Instapklare en lichtrijk appartement (111 m²) op de Parklaan in Aalst (Residentie Parkhouse 1). Hier geniet je elke dag van een adembenemend, panoramisch zicht op het groene stadspark. Waardevaste investering!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
111m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
186 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
111m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
186 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit instapklare en lichtrijke appartement (111 m²) bevindt zich op de Parklaan in Aalst (Residentie Parkhouse 1). Hier geniet je elke dag van een adembenemend, panoramisch zicht op het groene stadspark.
Alles ligt hier op wandelafstand: scholen, openbaar vervoer, winkels, gezellige horeca, sportfaciliteiten en het levendige stadscentrum. Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 (richting Brussel en Gent) is ook uw woon-werkverkeer uiterst vlot.
Troeven van het appartement:
Genieten in de zon: Een zuidgericht terras over de volledige breedte van het appartement.
Ruimte & Licht: ruime woon- en eetkamer (40 m²) met prachtig parkzicht en een volledig ingerichte keuken (16 m²) met praktische aansluitende berging.
Slaapcomfort: Twee volwaardige slaapkamers (elk 16 m²).
Sanitair: Badkamer met dubbele wastafel en ligbad/douche, plus een afzonderlijk toilet.
Extra opslag: Privatieve kelderberging op verdieping -1.
Recent vernieuwd & instapklaar:
Het appartement werd recent grondig opgefrist en is volledig geschilderd. De elektriciteit is 100% vernieuwd, net als de vloerbekleding (stijlvol parket in de slaapkamers, duurzaam parket-vinyl in de overige ruimtes).
Extra comfort & techniek:
Gunstig EPC, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, nieuwe verwarmingsketel (2026), videofonie, digitale elektriciteitsmeter en een lift in het gebouw.
Kortom: de ideale match voor wie zorgeloos wil wonen op een toplocatie, of een slimme, waardevaste investering zoekt!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Alles ligt hier op wandelafstand: scholen, openbaar vervoer, winkels, gezellige horeca, sportfaciliteiten en het levendige stadscentrum. Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 (richting Brussel en Gent) is ook uw woon-werkverkeer uiterst vlot.
Troeven van het appartement:
Genieten in de zon: Een zuidgericht terras over de volledige breedte van het appartement.
Ruimte & Licht: ruime woon- en eetkamer (40 m²) met prachtig parkzicht en een volledig ingerichte keuken (16 m²) met praktische aansluitende berging.
Slaapcomfort: Twee volwaardige slaapkamers (elk 16 m²).
Sanitair: Badkamer met dubbele wastafel en ligbad/douche, plus een afzonderlijk toilet.
Extra opslag: Privatieve kelderberging op verdieping -1.
Recent vernieuwd & instapklaar:
Het appartement werd recent grondig opgefrist en is volledig geschilderd. De elektriciteit is 100% vernieuwd, net als de vloerbekleding (stijlvol parket in de slaapkamers, duurzaam parket-vinyl in de overige ruimtes).
Extra comfort & techniek:
Gunstig EPC, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, nieuwe verwarmingsketel (2026), videofonie, digitale elektriciteitsmeter en een lift in het gebouw.
Kortom: de ideale match voor wie zorgeloos wil wonen op een toplocatie, of een slimme, waardevaste investering zoekt!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1972 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 186 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 16341891) / Perceelscore: D (ID: 0505/00Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
186
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
