Verzorgd appartement op het eerste verdiep van 93 m² met 2 slaapkamers, vlakbij het centrum van Aalst en natuurdomein De Gerstjens. Volledig verbouwd in 2003, EPC-label C en geen renovatieplicht.
|
Rendement
3,66 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
201 kWh/m²
|
|
Rendement
3,66 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
201 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een uitstekende ligging vlakbij het natuurdomein De Gerstjens en op korte afstand van het centrum van Aalst bevindt zich dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving, waardoor je hier het comfort van het stadscentrum combineert met de rust van een groene buurt.
Het appartement telt 93 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, technische berging en een badkamer. Het gebouw werd in 2003 volledig verbouwd en is sindsdien goed onderhouden.
Technisch staat alles op punt. De verwarming gebeurt op gas, het appartement is asbestvrij en beschikt over individuele tellers en meters voor de nutsvoorzieningen. Met EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, en een conformiteitsattest van de Stad Aalst is aanwezig.
In de garage van het gebouw zijn nog twee binnen staanplaatsen beschikbaar. Deze kunnen afzonderlijk worden aangekocht aan € 17.500 per staanplaats, naar keuze één of beide.
Basisakte in opmaak.
Troeven:
- 2 volwaardige slaapkamers
- Volledig verbouwd in 2003
- EPC-label C
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement telt 93 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, technische berging en een badkamer. Het gebouw werd in 2003 volledig verbouwd en is sindsdien goed onderhouden.
Technisch staat alles op punt. De verwarming gebeurt op gas, het appartement is asbestvrij en beschikt over individuele tellers en meters voor de nutsvoorzieningen. Met EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, en een conformiteitsattest van de Stad Aalst is aanwezig.
In de garage van het gebouw zijn nog twee binnen staanplaatsen beschikbaar. Deze kunnen afzonderlijk worden aangekocht aan € 17.500 per staanplaats, naar keuze één of beide.
Basisakte in opmaak.
Troeven:
- 2 volwaardige slaapkamers
- Volledig verbouwd in 2003
- EPC-label C
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestplankaartDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 155m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 93m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 3.66 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 201 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
201
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Dilbeek
Sint-Alenalaan 1
1700 Dilbeek
1700 Dilbeek
