Exclusieve woning met praktijkruimte in Denderleeuw. 471 m², 3 slaapkamers, omhaagde tuin met zwemvijver en zonneterras. Dubbele garage met laadpaal. Station op wandelafstand.
|
Grondoppervlakte
1748m²
|
(Bruto) oppervlaktes
473m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
168 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1748m²
|
(Bruto) oppervlaktes
473m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
168 kWh/m²
|
1
Groot zonneterras met privacy
2
Energiezuinig
3
Combinatie van werk en woonst mogelijk
Omschrijving
Deze verzorgde woning met praktijkruimte biedt maar liefst 471 m² bewoonbare oppervlakte. Door de jaren heen werd het pand consequent onderhouden en vernieuwd, wat resulteert in het stijlvolle en lichtrijke interieur dat de woning vandaag kenmerkt. Achteraan strekt zich een groene, volledig omhaagde tuin uit met zwemvijver en ruim zonneterras, geheel aan het zicht onttrokken, voor maximale rust en privacy. Zowel binnen als buiten valt de uitzonderlijke stilte meteen op.
Op het gelijkvloers geeft een aparte ingang toegang tot een gastentoilet, een ruime wachtkamer en een verzorgde praktijkruimte met douchecabine. Verder vindt u hier een groot bureau, meerdere bergingen en een trap naar de opslagkelder. Via een andere deur betreedt u de private inkomhal met de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte, opgedeeld in een eetkamer, salon en zithoek, en verwarmd door een sfeervolle houthaard. De open geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos bij aan. Vanuit de leefruimte hebt u rechtstreeks toegang tot het zonneterras op het verdiep. Een apart toilet en een berging vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
De tuin telt tal van gezellige plekjes om tot rust te komen en van het groen te genieten. Enkele jaren geleden werd er een schitterende zwemvijver aangelegd, die het geheel een echte vakantiesfeer geeft. Uw wagens parkeert u in de dubbele garage, uitgerust met laadpaal. Op het dak liggen zonnepanelen.
Deze woning combineert wooncomfort, professionele mogelijkheden en een uitzonderlijk aangename buitenruimte.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op het gelijkvloers geeft een aparte ingang toegang tot een gastentoilet, een ruime wachtkamer en een verzorgde praktijkruimte met douchecabine. Verder vindt u hier een groot bureau, meerdere bergingen en een trap naar de opslagkelder. Via een andere deur betreedt u de private inkomhal met de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte, opgedeeld in een eetkamer, salon en zithoek, en verwarmd door een sfeervolle houthaard. De open geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos bij aan. Vanuit de leefruimte hebt u rechtstreeks toegang tot het zonneterras op het verdiep. Een apart toilet en een berging vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
De tuin telt tal van gezellige plekjes om tot rust te komen en van het groen te genieten. Enkele jaren geleden werd er een schitterende zwemvijver aangelegd, die het geheel een echte vakantiesfeer geeft. Uw wagens parkeert u in de dubbele garage, uitgerust met laadpaal. Op het dak liggen zonnepanelen.
Deze woning combineert wooncomfort, professionele mogelijkheden en een uitzonderlijk aangename buitenruimte.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1.748m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 473m² |
| Bebouwde oppervlakte | 244m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.265 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 168 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 13184717) - A (ID: 31079320) / Perceelscores: A - A (ID: 0620/02D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
168
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Dilbeek
Sint-Alenalaan 1
1700 Dilbeek
1700 Dilbeek
