Solide woning met magazijn van 80 m², 4 ruime slaapkamers en gunstig EPC C gelegen te Geraardsbergen (Onkerzele). Kom deze woning ontdekken op donderdag 12/11 tussen 16u en 17u00 (enkel op afspraak).
|
Grondoppervlakte
1281m²
|
(Bruto) oppervlaktes
249m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
263 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1281m²
|
(Bruto) oppervlaktes
249m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1971
|
EPC
263 kWh/m²
|
Omschrijving
Kom deze woning ontdekken op donderdag 12/11 tussen 16u en 17u00 (enkel op afspraak).
Op zoek naar een solide woning met karakter, ruimte én mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Deze eigendom in Onkerzele, een deelgemeente van Geraardsbergen, biedt heel wat troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra werk- of opslagruimte.
De woning is stevig gebouwd en goed onderhouden, maar kan hier en daar nog naar eigen smaak worden opgefrist. Dankzij de combinatie van de ruime woonvertrekken, meerdere slaapkamers, een inpandige garage en een magazijn van maar liefst 80 m² zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig.
Geen renovatieplicht! EPC C!
INDELING:
Gelijkvloers:
* inkomhal met gastentoilet
* leefruimte
* keuken
* bureauruimte
* slaapkamer 1
* slaapkamer 2
* vernieuwde badkamer met inloopdouche
Eerste verdieping:
* ruime nachthal
* slaapkamer 3
* slaapkamer 4
* zolderkamer
Kelderverdieping:
* inpandige garage
* kelder
Exterieur:
* magazijn van 80 m²
* terras en vernieuwde oprit
* tuin
ALGEMENE INFORMATIE
* dak vernieuwd
* epc C
* centrale verwarming op aardgas
* nieuwe gasketel 2022
* dubbel glas, PVC ramen
* rolluiken aanwezig
* stadswater
* regenwaterput
* waterontharder aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op zoek naar een solide woning met karakter, ruimte én mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Deze eigendom in Onkerzele, een deelgemeente van Geraardsbergen, biedt heel wat troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra werk- of opslagruimte.
De woning is stevig gebouwd en goed onderhouden, maar kan hier en daar nog naar eigen smaak worden opgefrist. Dankzij de combinatie van de ruime woonvertrekken, meerdere slaapkamers, een inpandige garage en een magazijn van maar liefst 80 m² zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig.
Geen renovatieplicht! EPC C!
INDELING:
Gelijkvloers:
* inkomhal met gastentoilet
* leefruimte
* keuken
* bureauruimte
* slaapkamer 1
* slaapkamer 2
* vernieuwde badkamer met inloopdouche
Eerste verdieping:
* ruime nachthal
* slaapkamer 3
* slaapkamer 4
* zolderkamer
Kelderverdieping:
* inpandige garage
* kelder
Exterieur:
* magazijn van 80 m²
* terras en vernieuwde oprit
* tuin
ALGEMENE INFORMATIE
* dak vernieuwd
* epc C
* centrale verwarming op aardgas
* nieuwe gasketel 2022
* dubbel glas, PVC ramen
* rolluiken aanwezig
* stadswater
* regenwaterput
* waterontharder aanwezig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Asbest bijlageDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend ErfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
voorkooprechtDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
bodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
kadastraal uittrekselDownloaden
-
stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
elektrische keuringDownloaden
-
BouwplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1.281m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 249m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.343 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 263 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12832993) - A (ID: 12706150) / Perceelscore: A (ID: 0401/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
263
kWh/m²
Je makelaars
Peggy Vandenheede
Sales support
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
