In de idyllische Vlaamse Ardennen, meer bepaald in de Sint-Goriksstraat te Zottegem (Sint-Goriks-Oudenhove), vindt u dit uniek huis met wellness. De perfecte mix van luxe, comfort en natuurlijke rust.
|
Rendement
5,59 %
|
Huurprijs
€ 50.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
548 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
230m²
|
Bouwjaar
1900
|
Slaapkamers
3
|
EPC
131 kWh/m²
|
|
Rendement
5,59 %
|
Huurprijs
€ 50.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
548 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
230m²
|
Bouwjaar
1900
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
131 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit luxueus afgewerkte en volledig gerenoveerde huis biedt een ongeziene combinatie van een hoogwaardige privé wellness en een absolute oase van rust.
Dit bijzondere eigendom ligt in het schilderachtige Sint-Goriks-Oudenhove, een prachtige en groene deelgemeente van Zottegem. De strategische ligging in Zottegem is niet alleen ideaal als directe uitvalsbasis voor talloze wandelroutes en fietstochten in het omliggende groen, maar garandeert ook een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijke invalswegen en de nodige faciliteiten in de centrumregio.
Wie overweegt om dit huis te kopen, ontdekt een indeling die tot in de kleinste details werd geoptimaliseerd voor ontspanning en comfort:
- uitnodigende inkomhal met warme sfeer;
- sfeervolle leefruimte met zithoek en aansluitende eetplaats;
- volledig uitgeruste keuken;
- 3 slaapkamers, voor 6 personen;
- moderne badkamer;
- sensationele, inpandige wellnessruimte met Finse sauna, infrarood sauna, hammam, bubbelbad en een ontspannend voetbad;
- aangelegde tuin met een gezellige buitenkeuken, ruime terrassen en een heerlijke jacuzzi.
ALGEMENE INFORMATIE:
- perceelopp.: 548 m²
- 3 slaapkamers
- Aardgas
- EPC B
- 15 zonnepanelen + batterij
- renovatie 2017-2018
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit bijzondere eigendom ligt in het schilderachtige Sint-Goriks-Oudenhove, een prachtige en groene deelgemeente van Zottegem. De strategische ligging in Zottegem is niet alleen ideaal als directe uitvalsbasis voor talloze wandelroutes en fietstochten in het omliggende groen, maar garandeert ook een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijke invalswegen en de nodige faciliteiten in de centrumregio.
Wie overweegt om dit huis te kopen, ontdekt een indeling die tot in de kleinste details werd geoptimaliseerd voor ontspanning en comfort:
- uitnodigende inkomhal met warme sfeer;
- sfeervolle leefruimte met zithoek en aansluitende eetplaats;
- volledig uitgeruste keuken;
- 3 slaapkamers, voor 6 personen;
- moderne badkamer;
- sensationele, inpandige wellnessruimte met Finse sauna, infrarood sauna, hammam, bubbelbad en een ontspannend voetbad;
- aangelegde tuin met een gezellige buitenkeuken, ruime terrassen en een heerlijke jacuzzi.
ALGEMENE INFORMATIE:
- perceelopp.: 548 m²
- 3 slaapkamers
- Aardgas
- EPC B
- 15 zonnepanelen + batterij
- renovatie 2017-2018
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 548m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 230m² |
| Kadastraal inkomen | € 815 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 50.000 |
| Bruto huurrendement | 5.59 % |
Wettelijke informatie
| EPC | 131 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 15559026) - D (ID: 15523468) / Perceelscore: D (ID: 0586/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
131
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
