Deze alleenstaande woning is gelegen in het rustige Roborst (Zwalm) en geniet van mooie verzichten over de omliggende landerijen. Dit te renoveren huis biedt enorm veel potentieel met 5 kamers en een garage.
|
Grondoppervlakte
722m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
844 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
722m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
844 kWh/m²
|
Omschrijving
Verkoop via Pre-sale. Bezoekdag op zaterdag 07/06/2025 tussen 10u00 en 11u30. Tegen dinsdag 10/06/2025 (17u00) kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.
Deze alleenstaande woning met garage is gelegen op een toplocatie in het Pittoreske Roborst (Zwalm).
Gelegen op een mooi perceel van 722 m², bevindt deze eigendom zich in het hart van de Vlaamse Ardennen, met vlotte verbindingen naar Oudenaarde, Zottegem, Zwalm en Horebeke.
De woning, gebouwd in 1968, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende landerijen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het perceel.
Met de juiste renovatie maakt u van deze woning uw droomhuis op een toplocatie. Grijp deze unieke kans en ontdek het potentieel ter plaatse!
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte - bureel of slaapkamer - keuken - apart toilet - veranda - wasplaats - kelder
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 - badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - kamer 4 of berging - toegang naar zolder via uitschuifbare trap
Exterieur:
aparte garage met automatische poort - omheinde tuin
ALEGEMENE INFORMATIE:
- centrale verwarming op stookolie
- stadswater, regenwater en putwater aanwezig
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze alleenstaande woning met garage is gelegen op een toplocatie in het Pittoreske Roborst (Zwalm).
Gelegen op een mooi perceel van 722 m², bevindt deze eigendom zich in het hart van de Vlaamse Ardennen, met vlotte verbindingen naar Oudenaarde, Zottegem, Zwalm en Horebeke.
De woning, gebouwd in 1968, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende landerijen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het perceel.
Met de juiste renovatie maakt u van deze woning uw droomhuis op een toplocatie. Grijp deze unieke kans en ontdek het potentieel ter plaatse!
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte - bureel of slaapkamer - keuken - apart toilet - veranda - wasplaats - kelder
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 - badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - kamer 4 of berging - toegang naar zolder via uitschuifbare trap
Exterieur:
aparte garage met automatische poort - omheinde tuin
ALEGEMENE INFORMATIE:
- centrale verwarming op stookolie
- stadswater, regenwater en putwater aanwezig
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 7 juni van 10:00 t.e.m. 11:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
brochureDownloaden
-
asbestattestDownloaden
-
attest keuring ketelDownloaden
-
keuring stookolietankDownloaden
-
voorkooprechtDownloaden
-
watertoetsDownloaden
-
Onroerend ErfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
kadastraal uittrekselDownloaden
-
bodemattestDownloaden
-
stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 722m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
| Kadastraal inkomen | € 475 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 844.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17789965) - A (ID: 17796311) / Perceelscore: A (ID: 0032/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
