Deze halfopen woning uit 2021 is gelegen in het pittoreske Rozebeke, telt 4 volwaardige slaapkamers en geniet van een gunstig EPC A. Bezoek deze woning op de pre-sale van 21/10 tussen 17u00 en 18u30, enkel op afspraak.
|
Grondoppervlakte
208m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
87 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
208m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
87 kWh/m²
|
Omschrijving
Bezoek deze woning op de pre-sale van 21/10 tussen 17u00 en 18u30, enkel op afspraak.
Deze recente, halfopen woning is gelegen in het pittoreske Rozebeke, deelgemeente van Zwalm.
Dit huis telt 4 ruime slaapkamers en geniet van een gunstig EPC A. Verder heeft deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit voor twee wagens.
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke leefruimte
- volledig uitgeruste en open keuken
- berging
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- berging
Exterieur:
- onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- oprit voor twee wagens
ALGEMENE INFORMATIE:
- centrale verwarming op aardgas
- gelijkvloers: vloerverwarming
- eerste en tweede verdieping: radiatoren
- stadswater en regenwater aanwezig
- EPC A
- conforme elektriciteit
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/10/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze recente, halfopen woning is gelegen in het pittoreske Rozebeke, deelgemeente van Zwalm.
Dit huis telt 4 ruime slaapkamers en geniet van een gunstig EPC A. Verder heeft deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit voor twee wagens.
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke leefruimte
- volledig uitgeruste en open keuken
- berging
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- berging
Exterieur:
- onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- oprit voor twee wagens
ALGEMENE INFORMATIE:
- centrale verwarming op aardgas
- gelijkvloers: vloerverwarming
- eerste en tweede verdieping: radiatoren
- stadswater en regenwater aanwezig
- EPC A
- conforme elektriciteit
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/10/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment dinsdag 21 oktober van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
vastgoedinformatieDownloaden
-
watertoetsDownloaden
-
onroerend erfgoedDownloaden
-
bodemattestDownloaden
-
Kadastrale leggerDownloaden
-
kadastraal uittrekselDownloaden
-
epcDownloaden
-
elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 208m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 480 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E52 (87.0 kWh/m²) |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Definitief beschermd stads- of dorpsgezicht "Dorpskern Rozebeke" |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 30573227) / Perceelscore: B (ID: 0171/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
