Deze halfopen woning uit 2021 is gelegen in het pittoreske Rozebeke, telt 4 volwaardige slaapkamers en geniet van een gunstig EPC A.
|
Grondoppervlakte
208m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
87 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
208m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
87 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze recente, halfopen woning is gelegen in het pittoreske Rozebeke, deelgemeente van Zwalm.
Dit huis telt 4 ruime slaapkamers en geniet van een gunstig EPC A. Verder heeft deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit voor twee wagens.
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke leefruimte
- volledig uitgeruste en open keuken
- berging
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- berging
Exterieur:
- onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- oprit voor twee wagens
ALGEMENE INFORMATIE:
- centrale verwarming op aardgas
- gelijkvloers: vloerverwarming
- eerste en tweede verdieping: radiatoren
- stadswater en regenwater aanwezig
- EPC A
- conforme elektriciteit
Dit huis telt 4 ruime slaapkamers en geniet van een gunstig EPC A. Verder heeft deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit voor twee wagens.
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke leefruimte
- volledig uitgeruste en open keuken
- berging
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- berging
Exterieur:
- onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- oprit voor twee wagens
ALGEMENE INFORMATIE:
- centrale verwarming op aardgas
- gelijkvloers: vloerverwarming
- eerste en tweede verdieping: radiatoren
- stadswater en regenwater aanwezig
- EPC A
- conforme elektriciteit
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 208m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 480 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E52 (87.0 kWh/m²) |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Definitief beschermd stads- of dorpsgezicht "Dorpskern Rozebeke" |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 30573227) / Perceelscore: B (ID: 0171/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
