Ontdek deze instapklare woning met 4 kamers en aangelegde tuin met zwembad nabij de iconische Berendries in Michelbeke (Brakel). Welkom om de pre-sale van 13/09, op afspraak!
|
Grondoppervlakte
1667m²
|
(Bruto) oppervlaktes
214m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
115 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1667m²
|
(Bruto) oppervlaktes
214m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
115 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een perfect afgewerkte woning met mooie woonvolumes, veel natuurlijk licht op een toplocatie? Dan is deze instapklare halfopen woning nabij de iconische Berendries in Michelbeke (Brakel) precies wat u zoekt.
Deze energiezuinige woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime en stijlvolle badkamer met inloopdouche, en een open keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte. Dankzij grote raampartijen geniet u hier dagelijks van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse.
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - open en volledig uitgeruste keuken - berging met ingemaakte kasten en douche - kruipkelder
Eerste verdieping:
Nachthal met apart toilet - 3 ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
Tweede verdieping:
4de slaapkamer - technische ruimte - berging (mogelijkheid voor dressing)
Exterieur:
Aangelegde tuin met verwarm zwembad (8x4) en bijgebouw/poolhouse - oprit met voldoende parkeergelenheid
ALGEMENE INFORMATIE:
- centrale verwarming op aardgas
- stadswater en regenwater (7.500 l.) aanwezig
- verwarmd zwembad (warmtepomp)
- pvc ramen
- dak en spouwisolatie aanwezig
- gescheiden riolering
- ventilatiesysteem D+
- deels domotica voorzien
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 13/09/2025 tussen 09:30 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze energiezuinige woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime en stijlvolle badkamer met inloopdouche, en een open keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte. Dankzij grote raampartijen geniet u hier dagelijks van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin met zwembad en poolhouse.
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - open en volledig uitgeruste keuken - berging met ingemaakte kasten en douche - kruipkelder
Eerste verdieping:
Nachthal met apart toilet - 3 ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
Tweede verdieping:
4de slaapkamer - technische ruimte - berging (mogelijkheid voor dressing)
Exterieur:
Aangelegde tuin met verwarm zwembad (8x4) en bijgebouw/poolhouse - oprit met voldoende parkeergelenheid
ALGEMENE INFORMATIE:
- centrale verwarming op aardgas
- stadswater en regenwater (7.500 l.) aanwezig
- verwarmd zwembad (warmtepomp)
- pvc ramen
- dak en spouwisolatie aanwezig
- gescheiden riolering
- ventilatiesysteem D+
- deels domotica voorzien
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 13/09/2025 tussen 09:30 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 13 september van 09:30 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
brochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Recht Van VoorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Omgevingsrapport 1Downloaden
-
Onroerend Erfgoed 2Downloaden
-
Gewestinfo 1Downloaden
-
Gewestinfo 2Downloaden
-
Recht Van Voorkoop 2Downloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaar 2Downloaden
-
Omgevingsrapport 2Downloaden
-
Onroerend Erfgoed 1Downloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaar 1Downloaden
-
EPCDownloaden
-
stedenbouw informatie VIP 2Downloaden
-
stedenbouw informatie VIPDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zwembad | Ja |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 1667m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 214m² |
| Kadastraal inkomen | € 677 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC
115
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
