Instapklaar en energiezuinig (EPC A), gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin te koop in Brakel.
|
Grondoppervlakte
469m²
|
(Bruto) oppervlaktes
239m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
31 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
469m²
|
(Bruto) oppervlaktes
239m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
31 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze schitterende, tussen 2024 en 2025, volledig vernieuwde woning combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. Dankzij de grondige totaalrenovatie beschikt het pand over een gunstig EPC-label A (31 kWh/m² per jaar), mede door de aanwezigheid van driedubbel glas, doorgedreven dak- en muurisolatie en een vernieuwd dakgebinte met stormpannen.
Bij de renovatie is werkelijk aan alles gedacht: van volledig nieuwe roosteringen en kwalitatieve vloeren tot een moderne, gebruiksklare infrastructuur met een voorziene aansluiting voor regenwater.
INDELING:
-Gelijkvloers: leefruimte (39 m²) met massieve parket. Een moderne, volledig geïnstalleerde open keuken (24 m²) met inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine, met keramische vloer. Een badkamer (12 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel in massieve eik met natuursteen en toilet. Praktische berging (8 m²).
-1e verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (respectievelijk 14 m², 12 m² en 10 m²) afgewerkt met laminaatvloer, apart toilet.
-2e verdieping: 2 grote slaapkamers (beide 19 m²) voorzien van laminaat en vernieuwde dakramen.
ALGEMENE INFO:
-EPC A;
-Slaapkamers: 5;
-Driedubbel glas;
-Zonnepanelen (11 stuks);
-Warmtepomp (lucht-water);
-Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdiepen: airco warm-koud;
-Recente totaalrenovatie: 2024-2025;
-Terrein: 469 m², toegang mogelijk via achterliggende Sint-Pieterswijk;
-Bewoonbaar: 239 m²;
-Oriëntatie: Zuid-Oost;
-Regenwaterput (3.000L)
Vermelde prijs is een instelprijs.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 09:00 en 10:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bij de renovatie is werkelijk aan alles gedacht: van volledig nieuwe roosteringen en kwalitatieve vloeren tot een moderne, gebruiksklare infrastructuur met een voorziene aansluiting voor regenwater.
INDELING:
-Gelijkvloers: leefruimte (39 m²) met massieve parket. Een moderne, volledig geïnstalleerde open keuken (24 m²) met inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine, met keramische vloer. Een badkamer (12 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel in massieve eik met natuursteen en toilet. Praktische berging (8 m²).
-1e verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (respectievelijk 14 m², 12 m² en 10 m²) afgewerkt met laminaatvloer, apart toilet.
-2e verdieping: 2 grote slaapkamers (beide 19 m²) voorzien van laminaat en vernieuwde dakramen.
ALGEMENE INFO:
-EPC A;
-Slaapkamers: 5;
-Driedubbel glas;
-Zonnepanelen (11 stuks);
-Warmtepomp (lucht-water);
-Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdiepen: airco warm-koud;
-Recente totaalrenovatie: 2024-2025;
-Terrein: 469 m², toegang mogelijk via achterliggende Sint-Pieterswijk;
-Bewoonbaar: 239 m²;
-Oriëntatie: Zuid-Oost;
-Regenwaterput (3.000L)
Vermelde prijs is een instelprijs.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 09:00 en 10:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 21 november van 09:00 t.e.m. 10:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 18m² |
| Perceelsoppervlakte | 469m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 239m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 31 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13381546) / Perceelscore: A (ID: 0480/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
31
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
