Deze te renoveren woning in Brakel (Vlaamse Ardennen) ligt in de rustige Valkenstraat. Met een ruim perceel van 1190m² en en veel potentieel is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar renovatieproject.
|
Grondoppervlakte
1190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
583 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
583 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim huis te koop met veel potentieel en een zeer groot perceel? Deze solide woning aan de Valkenstraat 56 in Brakel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te creëren.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers: Een inkomhal, woonkamer, keuken en een garage met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra kenmerken: De woning beschikt over een houten roostering, stadswater en de verwarming is op gas (radiatoren).
Dit huis te koop in Brakel is perfect voor handige Harry's of investeerders die de renovatiehandschoen willen opnemen. De EPC-score F biedt de kans om het pand energiezuiniger te maken en naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt over een gunstige, rustige ligging in Brakel, nabij het centrum en de ontsluitingswegen. Een betaalbare kans om eigenaar te worden in Brakel.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling van het huis:
Gelijkvloers: Een inkomhal, woonkamer, keuken en een garage met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra kenmerken: De woning beschikt over een houten roostering, stadswater en de verwarming is op gas (radiatoren).
Dit huis te koop in Brakel is perfect voor handige Harry's of investeerders die de renovatiehandschoen willen opnemen. De EPC-score F biedt de kans om het pand energiezuiniger te maken en naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt over een gunstige, rustige ligging in Brakel, nabij het centrum en de ontsluitingswegen. Een betaalbare kans om eigenaar te worden in Brakel.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1190m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Bebouwde oppervlakte | 240m² |
| Kadastraal inkomen | € 304 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 583.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16699504) / Perceelscore: B (ID: 1337/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
583
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
