Deze te renoveren woning in Brakel (Vlaamse Ardennen) ligt in de rustige Valkenstraat. Met een ruim perceel van 1190m² en en veel potentieel is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar renovatieproject.
|
Grondoppervlakte
1190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
209m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
583 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
209m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
583 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek deze woning tijdens de Power-Sale op donderdag 28/05 tussen 16u30 -17u30, op afspraak!
Op zelfde moment kan u een eenmalig maximaal bod uitbrengen.
Bent u op zoek naar een ruim huis te koop met veel potentieel en een zeer groot perceel? Deze solide woning aan de Valkenstraat 56 in Brakel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te creëren.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers: Een inkomhal, woonkamer, keuken en een garage met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra kenmerken: De woning beschikt over een houten roostering, stadswater en de verwarming is op gas (radiatoren).
Dit huis te koop in Brakel is perfect voor handige Harry's of investeerders die de renovatiehandschoen willen opnemen. De EPC-score F biedt de kans om het pand energiezuiniger te maken en naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt over een gunstige, rustige ligging in Brakel, nabij het centrum en de ontsluitingswegen. Een betaalbare kans om eigenaar te worden in Brakel.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 28/05/2026 tussen 16:30 en 17:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op zelfde moment kan u een eenmalig maximaal bod uitbrengen.
Bent u op zoek naar een ruim huis te koop met veel potentieel en een zeer groot perceel? Deze solide woning aan de Valkenstraat 56 in Brakel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te creëren.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers: Een inkomhal, woonkamer, keuken en een garage met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra kenmerken: De woning beschikt over een houten roostering, stadswater en de verwarming is op gas (radiatoren).
Dit huis te koop in Brakel is perfect voor handige Harry's of investeerders die de renovatiehandschoen willen opnemen. De EPC-score F biedt de kans om het pand energiezuiniger te maken en naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt over een gunstige, rustige ligging in Brakel, nabij het centrum en de ontsluitingswegen. Een betaalbare kans om eigenaar te worden in Brakel.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 28/05/2026 tussen 16:30 en 17:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 28 mei van 16:30 t.e.m. 17:30. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 915m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.190m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 209m² |
| Kadastraal inkomen | € 304 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 583.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16699504) / Perceelscore: B (ID: 1337/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
583
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
