Dit huis biedt een solide basis voor een ruime gezinswoning. De knappe, toch tijdloze architectuur, laat toe de woning nog naar elke stijl af te werken.
|
Grondoppervlakte
1237m²
|
(Bruto) oppervlaktes
327m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
165 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1237m²
|
(Bruto) oppervlaktes
327m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
165 kWh/m²
|
Omschrijving
In Louise-Marie in Maarkedal, op een goedgelegen perceel van 1237 m² vinden we deze knappe eigendom terug.
De woning biedt het perfecte canvas om nog naar eigen smaak af te werken.
De up to date technieken laten niet vermoeden dat deze woning in 2005 gebouwd werd.
Het huis baadt in het licht door de vele hoge lichtpartijen.
INDELING:
Gelijksvloers
Inkomhal met toilet - woonkamer met bureauhoek - eetkamer - keuken - slaapkamer 1 - badkamer met inloopdouche - wasberging - berging - garage - technische bering
1e verdieping
nachthal - slaapkamer 2 (mogelijkheid tot opsplitsen naar 2 kamers) - masterslaapkamer met mogelijkheid tot dressing en badkamer.
Troeven:
- EPC B
- warmtepomp geplaatst in 2020 (lucht/water)
- 24 zonnepanelen
- ventilatiesysteem D
- domotica systeem
- alarmsysteem
- aangelegde tuin
- voorzieningen zwembad liggen klaar
De woning biedt het perfecte canvas om nog naar eigen smaak af te werken.
De up to date technieken laten niet vermoeden dat deze woning in 2005 gebouwd werd.
Het huis baadt in het licht door de vele hoge lichtpartijen.
INDELING:
Gelijksvloers
Inkomhal met toilet - woonkamer met bureauhoek - eetkamer - keuken - slaapkamer 1 - badkamer met inloopdouche - wasberging - berging - garage - technische bering
1e verdieping
nachthal - slaapkamer 2 (mogelijkheid tot opsplitsen naar 2 kamers) - masterslaapkamer met mogelijkheid tot dressing en badkamer.
Troeven:
- EPC B
- warmtepomp geplaatst in 2020 (lucht/water)
- 24 zonnepanelen
- ventilatiesysteem D
- domotica systeem
- alarmsysteem
- aangelegde tuin
- voorzieningen zwembad liggen klaar
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1237m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 327m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.150 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 165.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17557098) / Perceelscore: A (ID: 1634/56D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
165
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
