Deze ruime gezinswoning is gelegen tussen de Schelde en de Kluisberg in Ruien, en biedt heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
|
Grondoppervlakte
2711m²
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
387 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2711m²
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
387 kWh/m²
|
Omschrijving
Gelegen tussen Avelgem en Kluisbergen, combineert deze woning een goeie bereikbaarheid met de rust van het platteland.
Ook voor wie een professionele activiteit wil combineren met wonen, biedt deze woning veel mogelijkheden, doordat de eigendom gelegen is in industriegebied.
Indeling:
Gelijksvloers:
Hal - gastentoilet - bureau - leefruimte met zithoek en eetkamer - keuken - wasplaats met doucheruimte - inpandige garage
1e verdieping:
nachthal - masterslaapkamer - badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet- slaapkamer 2 -slaapkamer 3 - slaapkamer 4
Troeven:
- 2 ruime bijgebouwen, waarvan 1 met hoge secionaalpoort
- kelder
- alarminstallatie met camera's
- Zonnepanelen
Woning vrij 2 maand na akte
De vermelde prijs is een vanafprijs. Elk bod gelijk of hoger wordt voorgelegd aan de verkopers.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Bel Florentine via 0474/ 49 51 85 of oudenaarde@dewaele.com
Ook voor wie een professionele activiteit wil combineren met wonen, biedt deze woning veel mogelijkheden, doordat de eigendom gelegen is in industriegebied.
Indeling:
Gelijksvloers:
Hal - gastentoilet - bureau - leefruimte met zithoek en eetkamer - keuken - wasplaats met doucheruimte - inpandige garage
1e verdieping:
nachthal - masterslaapkamer - badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet- slaapkamer 2 -slaapkamer 3 - slaapkamer 4
Troeven:
- 2 ruime bijgebouwen, waarvan 1 met hoge secionaalpoort
- kelder
- alarminstallatie met camera's
- Zonnepanelen
Woning vrij 2 maand na akte
De vermelde prijs is een vanafprijs. Elk bod gelijk of hoger wordt voorgelegd aan de verkopers.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Bel Florentine via 0474/ 49 51 85 of oudenaarde@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 2711m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 265m² |
| Bebouwde oppervlakte | 350m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.193 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 387.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 16950287) - A (ID: 16856542) - A (ID: 16807389) / Perceelscores: D (ID: 0497/00P000) - D (ID: 0497/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | milieubelastende industriëen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
387
kWh/m²
Je makelaars
Carl Boedts
Verkoopverantwoordelijke
Luxevastgoedspecialist West-Vlaanderen
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 511 014
Peggy Vandenheede
Sales support
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
