Deze kloeke te renoveren woning in gelegen in Ruien, aan de voet van de Kluisberg. Het huis heeft een solide basis en staat op een aangenaam perceel van 542 m² groot. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 201 m².
|
Grondoppervlakte
542m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
801 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
542m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
801 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit huis heeft binnenin veel authentieke elementen en mooie materialen die de tand des tijds hebben doorstaan, zoals de eiken inbouwkasten en natuursteen schouw.
De woning is te renoveren, maar werd zeer goed onderhouden.
Indeling:
Gelijksvloers:
Inkom met gastentoilet - woonkamer - keuken - eetkamer - veranda - garage - ruime berging
1e verdieping
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Algemeen:
- Ruim perceel
- Verwarming op stookolie
- Regenwater
- Rustige, residentiële buurt
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning is te renoveren, maar werd zeer goed onderhouden.
Indeling:
Gelijksvloers:
Inkom met gastentoilet - woonkamer - keuken - eetkamer - veranda - garage - ruime berging
1e verdieping
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Algemeen:
- Ruim perceel
- Verwarming op stookolie
- Regenwater
- Rustige, residentiële buurt
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 542m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 210m² |
| Kadastraal inkomen | € 627 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 801.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16819589) / Perceelscore: A (ID: 0454/00R002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
801
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
