Dit huis heeft alle troeven in handen om uw ideale gezinswoning te worden! De afgelopen jaren is het vakkundig gerenoveerd, waardoor het nu over alle hedendaags comfort beschikt, zonder de authentieke charme te verliezen.
|
Grondoppervlakte
951m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
272 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
951m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
272 kWh/m²
|
1
Landelijke ligging
2
Instapklaar, vakkundig en in landelijke stijl gerenoveerd
3
Mooi, ruim perceel
Omschrijving
Op een mooi ruim perceel van 951 m² staat deze gezellige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m².
Indeling:
Gelijksvloers:
Hal met gastentoilet - leefruimte met open haard - open keuken - badkamer met dubbele lavabo en ligbad - bureau/slaapkamer - garage
1e verdieping:
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche
Extra:
Zolder - tuinhuis - overdekt terras
Kenmerken
- verwarming op aardgas
- 10 000l regenwater
- EPC: C-label
- Elektriciteit conform
- nieuwe keuken sinds '22
- nieuwe badkamer sinds '21
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 04/09/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Gelijksvloers:
Hal met gastentoilet - leefruimte met open haard - open keuken - badkamer met dubbele lavabo en ligbad - bureau/slaapkamer - garage
1e verdieping:
Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche
Extra:
Zolder - tuinhuis - overdekt terras
Kenmerken
- verwarming op aardgas
- 10 000l regenwater
- EPC: C-label
- Elektriciteit conform
- nieuwe keuken sinds '22
- nieuwe badkamer sinds '21
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 04/09/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 4 september van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 951m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
| Kadastraal inkomen | € 835 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4400 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 272.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15922409) / Perceelscore: A (ID: 0797/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
272
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
