Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Open bebouwing te koop in Leupegem, Oudenaarde

Open bebouwing te koop in Leupegem, Oudenaarde

635.000

Met een rustige ligging, een ruime uitbouw en een handige garage, biedt dit pand alle ruimte en comfort. Ideaal voor gezinnen die zoeken naar een thuis met zicht op het groen in het geliefde Oudenaarde.

Grondoppervlakte
760m²
(Bruto) oppervlaktes
204m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1998
EPC
225 kWh/m²
1

Instapklare, goed onderhouden open bebouwing

2

3 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer

3

Goede, rustige, strategische ligging

Omschrijving

De woning beschikt momenteel over 3 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer, waardoor dit pand uiterst flexibel is voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor thuiswerk of hobby’s. De ruime uitbouw achteraan de woning zorgt voor extra leefruimte en connectie met de tuin, wat de open bebouwing nog aantrekkelijker maakt.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet - Lichtrijke woonkamer - Keuken met zicht op de tuin - Ruime uitbouw -Berging/Garage

1e verdieping
Badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 -slaapkamer 3 - dressing/slaapkamer 4

Extra:
Zonnepanelen
Airco installatie (koelen/verwarmen)
Open haard
Goed onderhouden tuin

woning beschikbaar vanaf 1/1/2026

Dit vastgoed aan de Schappendries biedt niet alleen comfort binnen, maar ook een strategische ligging. Leupegem is een rustige buurt in Oudenaarde, bekend om zijn landelijke karakter en nabijheid van de Schelde. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Oudenaarde, met al zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Contacteer ons voor een bezoek!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1998
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Beschikbaar vanaf 01.01.2026
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 760m²
Bewoonbare oppervlakte 204m²
Kadastraal inkomen € 961
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 4.750
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 225.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: D (ID: 15436596) - D (ID: 15464626) / Perceelscore: D (ID: 1491/00A000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

225 kWh/m²

Je makelaars

7449fe2aaddb4a55ad353c9ee1d3c7e1
Florentine Van Hautegem

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 660

Peggy Vandenheede 200x200
Peggy Vandenheede

Sales support

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.