Charmante woning met 4 kamers, prachtige tuin en magazijn (106 m²) in Oudenaarde, nabij het centrum. De gerenoveerde woning met gunstig EPC, is voorzien van zonnepanelen en conforme elektriciteit.
1
Recent gerenoveerde woning met duurzame technieken: zonnepanelen, ventilatiesysteem en conforme elektriciteit
2
Magazijn (106 m²) met zolderverdieping en twee poorten
3
Gunstige indeling met veel lichtinval en oog voor opbergruimte
Omschrijving
Het magazijn:
Dit magazijn uit 2009 heeft een vloeroppervlakte van 106 m² en heeft een volledige zolderverdieping. Deze opslagplaats is voorzien van twee sectionale poorten en een laadkade. Verder is er elektriciteit, water en een toilet aanwezig. De aansluiting voor een douche zitten klaar.
De woning:
Achter deze charmante gevel schuilt een volledig gerenoveerde woning en prachtige tuin, in Oudenaarde, op een steenworp van het stadscentrum.
Deze instapklare woning werd afgewerkt met duurzame materialen en technieken, zo is de woning voorzien van zonnepanelen, een ventilatiesysteem en is de elektriciteit conform. Dit alles resulteert in een gunstig EPC.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- volledig nieuwe keuken (3 jaar)
- eetplaats
- leefruimte met groot raampartij en zicht over de tuin (aanbouw 10 jaar)
- droge kelder (recent gecementeerd)
- koele berging
- wasplaats en vestiaire
Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer 1
- badkamer met inloopdouche
- ruime slaapkamer 2 met ingemaakte kast
- kleinere kamer 3 / bureau
- kleinere kamer 4 met vaste trap naar de zolderverdieping met ingemaakte kasten
Exterieur:
- knap aangelegde en omheinde tuin
- terras
- knusse ontspanningsplaats / lounge plek (pergola)
- magazijn (bouwjaar 2009) met twee poorten en zolderverdieping. Voorzien van toilet en aansluitingen voor douche
- oprit voor 4 wagens
ALGEMENE INFORMATIE:
- volledig gerenoveerd
- ventilatiesysteem C
- zonnepanelen aanwezig (2017)
- pelletkachel in leefruimte
- stadswater en regenwater ( 1x 5.000 l, 1x 10.000 l)
- nieuwe keuken (3 jaar)
- waterverzachter aanwezig
- elektriciteit conform
- cv op aardgas (nieuwe radiatoren)
- aanbouw leefruimte (10 jaar)
- magazijn (2009)
- dak woning geïsoleerd
Dit magazijn uit 2009 heeft een vloeroppervlakte van 106 m² en heeft een volledige zolderverdieping. Deze opslagplaats is voorzien van twee sectionale poorten en een laadkade. Verder is er elektriciteit, water en een toilet aanwezig. De aansluiting voor een douche zitten klaar.
De woning:
Achter deze charmante gevel schuilt een volledig gerenoveerde woning en prachtige tuin, in Oudenaarde, op een steenworp van het stadscentrum.
Deze instapklare woning werd afgewerkt met duurzame materialen en technieken, zo is de woning voorzien van zonnepanelen, een ventilatiesysteem en is de elektriciteit conform. Dit alles resulteert in een gunstig EPC.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- volledig nieuwe keuken (3 jaar)
- eetplaats
- leefruimte met groot raampartij en zicht over de tuin (aanbouw 10 jaar)
- droge kelder (recent gecementeerd)
- koele berging
- wasplaats en vestiaire
Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer 1
- badkamer met inloopdouche
- ruime slaapkamer 2 met ingemaakte kast
- kleinere kamer 3 / bureau
- kleinere kamer 4 met vaste trap naar de zolderverdieping met ingemaakte kasten
Exterieur:
- knap aangelegde en omheinde tuin
- terras
- knusse ontspanningsplaats / lounge plek (pergola)
- magazijn (bouwjaar 2009) met twee poorten en zolderverdieping. Voorzien van toilet en aansluitingen voor douche
- oprit voor 4 wagens
ALGEMENE INFORMATIE:
- volledig gerenoveerd
- ventilatiesysteem C
- zonnepanelen aanwezig (2017)
- pelletkachel in leefruimte
- stadswater en regenwater ( 1x 5.000 l, 1x 10.000 l)
- nieuwe keuken (3 jaar)
- waterverzachter aanwezig
- elektriciteit conform
- cv op aardgas (nieuwe radiatoren)
- aanbouw leefruimte (10 jaar)
- magazijn (2009)
- dak woning geïsoleerd
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 802m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 206m² |
| Bebouwde oppervlakte | 133m² |
| Kadastraal inkomen | € 988 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 162.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15488639) - A (ID: 18480610) / Perceelscores: A (ID: 0045/00F004) - A (ID: 0045/00G004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | secundaire bestemming: milieubelastende industrieën |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
