Ontdek dit huis tijdens de Pre-sale op dinsdag 14/05 van 17u00 tot 18u30, maak nu jouw afspraak! Alleenstaande woning (408 m²) met 4 slaapkamers, 2 burelen en een kelder van maar liefst 195 m².
|
Grondoppervlakte
2492m²
|
(Bruto) oppervlaktes
408m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
230 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2492m²
|
(Bruto) oppervlaktes
408m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
230 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze ruime gezinswoning bevindt zich in een rustige straat te Oudenaarde, op 3 km van de markt en nabij de Wolvenberg.
INDELING VAN DE EIGENDOM:
Gelijkvloers:
ruime en lichtrijke inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met tv-hoek en openhaard met inbouwcassette en zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, zeer ruime wasplaats / bijkeuken met ingemaakte kasten, groot bureel met aparte inkom en ingemaakte kasten en vaste trap naar de kelder, bureel 2 (met verschillende mogelijkheden)
Eerste verdieping:
ruime nachthal met apart toilet en mogelijkheid tot inloopdressing, slaapkamer 1 met aansluitende dressing/kamer en aansluiten berging/ kinderkamer, verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en bidet
Tweede verdieping: De geïsoleerde zolder met venster is toegankelijk via een uitschuifbare trap.
Kelderverdieping: toegankelijk met een vaste trap vanuit de inkomhal en bureel. De woning is volledige onderkelderd (195 m²) met verschillende ruimtes en garage voor twee wagens met automatische poort.
Exterieur: aan en behorend tot de woning is er een overdekt terras met zicht op de tuin. Verder is er een ruime oprit naar de garage. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort. Er is tevens parkeergelegenheid voor twee wagens aan de straatzijde.
ALGEMENE INFORMATIE:
+ conforme elektrische keuring
+ gunstig EPC (label c)
+ bewoonbare oppervlakte: 408 m²
+ perceel oppervlakte: 2492 m²
+ nieuwe HR-gasketel (3 jaar oud)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op 14/05/2024 tussen 17u00 en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
INDELING VAN DE EIGENDOM:
Gelijkvloers:
ruime en lichtrijke inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met tv-hoek en openhaard met inbouwcassette en zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, zeer ruime wasplaats / bijkeuken met ingemaakte kasten, groot bureel met aparte inkom en ingemaakte kasten en vaste trap naar de kelder, bureel 2 (met verschillende mogelijkheden)
Eerste verdieping:
ruime nachthal met apart toilet en mogelijkheid tot inloopdressing, slaapkamer 1 met aansluitende dressing/kamer en aansluiten berging/ kinderkamer, verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en bidet
Tweede verdieping: De geïsoleerde zolder met venster is toegankelijk via een uitschuifbare trap.
Kelderverdieping: toegankelijk met een vaste trap vanuit de inkomhal en bureel. De woning is volledige onderkelderd (195 m²) met verschillende ruimtes en garage voor twee wagens met automatische poort.
Exterieur: aan en behorend tot de woning is er een overdekt terras met zicht op de tuin. Verder is er een ruime oprit naar de garage. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort. Er is tevens parkeergelegenheid voor twee wagens aan de straatzijde.
ALGEMENE INFORMATIE:
+ conforme elektrische keuring
+ gunstig EPC (label c)
+ bewoonbare oppervlakte: 408 m²
+ perceel oppervlakte: 2492 m²
+ nieuwe HR-gasketel (3 jaar oud)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op 14/05/2024 tussen 17u00 en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
We zijn in afwachting van de ondertekening van de overeenkomst of wachten eventuele opschortende voorwaarden af. Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
brochureDownloaden
-
stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht Van VoorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend ErfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastrale gegevensDownloaden
-
bodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 57m² |
| Perceelsoppervlakte | 2492m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 408m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.467 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 230.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15426347) / Perceelscore: A (ID: 0097/00S002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
