Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage. De woning is energiezuinig door de aanwezigheid van 24 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie. Ontdek deze woning tijdens de power-sale van 27/08 tussen 17u00 en 18u00, enkel op afspraak!
|
Grondoppervlakte
1248m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
247 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1248m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1981
|
EPC
247 kWh/m²
|
Omschrijving
Perfect onderhouden gezinswoning met 4 kamers en aangelegde tuin is gelegen op een rustige locatie in Oudenaarde.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. De aanpalende veranda zorgt voor extra zitruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een praktische wasplaats/berging, een gastentoilet, een slaapkamer en de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, een douchekamer en een technische ruimte.
De woning heeft een aparte garage, ruime oprit en aangelegde tuin.
ALGEMENE INFORMATIE EN TROEVEN
- centrale verwarming op aardgas
- 24 zonnepanelen aanwezig
- elektriciteit conform
- dak- en vloerisolatie
- deels vernieuwde ramen
- rolluiken aanwezig
- aangesloten op stadswater én voorzien van 2 regenwaterputten (30.000 l.)
- geen renovatieplicht (EPC C)
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 27/08/2025 tussen 17:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. De aanpalende veranda zorgt voor extra zitruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een praktische wasplaats/berging, een gastentoilet, een slaapkamer en de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, een douchekamer en een technische ruimte.
De woning heeft een aparte garage, ruime oprit en aangelegde tuin.
ALGEMENE INFORMATIE EN TROEVEN
- centrale verwarming op aardgas
- 24 zonnepanelen aanwezig
- elektriciteit conform
- dak- en vloerisolatie
- deels vernieuwde ramen
- rolluiken aanwezig
- aangesloten op stadswater én voorzien van 2 regenwaterputten (30.000 l.)
- geen renovatieplicht (EPC C)
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 27/08/2025 tussen 17:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 27 augustus van 17:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
asbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht Van VoorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend ErfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1981 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1248m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 247.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15390996) - A (ID: 15488076) / Perceelscore: A (ID: 0249/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
