Verrassend ontwerp van WOW Architecten in Oudenaarde te koop Ontdek deze unieke architecturale woning, een parel ontworpen door WOW Architecten uit Gent, gelegen in de rustige Reytstraat 82 te Oudenaarde.
|
Grondoppervlakte
210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
119 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
119 kWh/m²
|
1
Open, landelijk zicht achteraan
2
Optimale ruimtebenutting
3
Verrassende woning
Omschrijving
Deze woning met achteraan vrij landelijk zicht is een perfecte combinatie van modern design, comfort en duurzaamheid, met een uitstekende EPC-score die getuigt van energie-efficiëntie
Indeling:
Gelijksvloers:
- De open keuken vloeit naadloos over in de lichte en luchtige leefruimte
- inkomhal met maatwerk
- bureauruimte
1e verdieping:
- slaapkamer 1 met berging (mogelijkheid tot douche)
- overloop die dienst kan doen als strijkkamer / bureauruimte
- badkamer met inloopdouche
- master bedroom met dressing
Extra:
- kelder
- tuinberging
Troeven:
Optimale Ruimtebenutting: De woning is doordacht ontworpen met veel maatwerk, waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt.
Overvloedige Lichtinval: Geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de strategisch geplaatste lichtkokers en de glazen loopbrug , die zorgen voor een heldere en aangename sfeer.
De woning zal beschikbaar zijn vanaf 01/05/2026.
Indeling:
Gelijksvloers:
- De open keuken vloeit naadloos over in de lichte en luchtige leefruimte
- inkomhal met maatwerk
- bureauruimte
1e verdieping:
- slaapkamer 1 met berging (mogelijkheid tot douche)
- overloop die dienst kan doen als strijkkamer / bureauruimte
- badkamer met inloopdouche
- master bedroom met dressing
Extra:
- kelder
- tuinberging
Troeven:
Optimale Ruimtebenutting: De woning is doordacht ontworpen met veel maatwerk, waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt.
Overvloedige Lichtinval: Geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de strategisch geplaatste lichtkokers en de glazen loopbrug , die zorgen voor een heldere en aangename sfeer.
De woning zal beschikbaar zijn vanaf 01/05/2026.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1951 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.05.2026 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 210m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 96m² |
| Kadastraal inkomen | € 467 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 119.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 15390559) / Perceelscores: D (ID: 0459/00Z000) - D (ID: 15390559) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
119
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
