Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
charmante woning in te koop in Oudenaarde

charmante woning in te koop in Oudenaarde

249.500

Charmante woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te koop in Oudenaarde.

Grondoppervlakte
312m²
(Bruto) oppervlaktes
117m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1957
EPC
478 kWh/m²

Omschrijving

Deze charmante woning is gelegen in de Zonnebloemstraat, in Oudenaarde (Leupegem). U geniet van een vlotte verbinding naar Ronse en Gent. De op te frissen, halfopen, woning telt 3 slaapkamers, heeft een knusse tuin en een garage.

INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet
- lichtrijke leefruimte
- keuken
- droge kelder

Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met ligbad en toilet
- zolder

Exterieur:
- tuin
- oprit
- garage

ALGEMENE INFORMATIE:
* verwarming op gas
* stadswater
* regenwater (niet in gebruik)
* vrij bij akte



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1957
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 10m²
Perceelsoppervlakte 312m²
Bewoonbare oppervlakte 117m²
Kadastraal inkomen € 456
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 478.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15506285) / Perceelscore: A (ID: 0310/00P003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

478 kWh/m²

Je makelaars

7449fe2aaddb4a55ad353c9ee1d3c7e1
Florentine Van Hautegem

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 660

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.