Deze alleenstaande woning is gelegen in Oudenaarde, Bloemenhof en telt 4 slaapkamers.
|
Grondoppervlakte
380m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
662 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
380m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
662 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze charmante woning is gelegen in Bloemenhof te Oudenaarde, een rustige buurt met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Dit op te frissen huis met veel potentieel heeft een bewoonbarre oppervlakte van 190 m² en telt 4 kamers, een garage en een tuin.
INDELING:
Gelijkvloers:
* inkomhal met apart toilet
* keuken met frigo, oven en keramische kookplaat
* leefruimte 1
* leefruimte 2 of bureau/slaapkamer
* garage met elektrische poort en aansluiting wasmachine
* kelder
Eerste verdieping:
* 4 slaapkamers
* badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel
* nachthal met zolderluik
Exterieur:
* tuinberging
* tuin met terras
ALGEMENE INFORMATIE:
* de woning is verhuurd
* centrale verwarming op aardgas (radiatoren)
* ramen vernieuwd (PVC) + rolluiken aanwezig
* stadswater en regenwater aanwezig
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/02/2026 tussen 10:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dit op te frissen huis met veel potentieel heeft een bewoonbarre oppervlakte van 190 m² en telt 4 kamers, een garage en een tuin.
INDELING:
Gelijkvloers:
* inkomhal met apart toilet
* keuken met frigo, oven en keramische kookplaat
* leefruimte 1
* leefruimte 2 of bureau/slaapkamer
* garage met elektrische poort en aansluiting wasmachine
* kelder
Eerste verdieping:
* 4 slaapkamers
* badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel
* nachthal met zolderluik
Exterieur:
* tuinberging
* tuin met terras
ALGEMENE INFORMATIE:
* de woning is verhuurd
* centrale verwarming op aardgas (radiatoren)
* ramen vernieuwd (PVC) + rolluiken aanwezig
* stadswater en regenwater aanwezig
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/02/2026 tussen 10:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 7 februari van 10:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Attest stookolietankDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal UittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1962 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 380m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 951 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 662 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15392390) / Perceelscore: A (ID: 0199/00G002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
