Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
luxueus duplexappartement in het charmante Astene!

luxueus duplexappartement in het charmante Astene!

Instelprijs: 345.000

Luxe duplexappartement in het hart van Astene, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, hoogstaande afwerking en zonnig terras. Rustige ligging vlak bij de Leie. Instapklaar wonen.

Rendement
3,07 %
Huurprijs
€ 12.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
145m²
Bouwjaar
2013
Slaapkamers
3
Terras of tuin
Ja
EPC
85 kWh/m²
1

Ruim instapklaar appartement

2

Kwalitatieve materialen

3

Fantastische ligging

Omschrijving

In het charmante dorp Astene, op een steenworp van de schilderachtige Leie, wacht dit sublieme duplexappartement op zijn nieuwe bewoner. Een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid, verpakt in pure elegantie.

Bij binnenkomst voel je meteen de verfijnde afwerking. Warme parketvloeren, grote veluxramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, en een keuken die het hart sneller doet slaan – volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwtoestellen. Elk detail ademt luxe en wooncomfort, met een moderne, uitnodigende sfeer als resultaat.

Met een royale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee etages, is ruimte hier een vanzelfsprekendheid. De eerste verdieping biedt een zonovergoten leefruimte met open keuken en eethoek, een eerste slaapkamer, een stijlvolle badkamer met dubbele inloopdouche en een praktische berging.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er het terras, een plek om tot rust te komen en te genieten van de stilte.

Dit appartement is niet zomaar een woonplek — het is een beleving van comfort, klasse en licht.

Troeven:
- instapklaar
- goede verbinding naar Gent- Deinze -Kortrijk
- energiezuinig
- kwalitatieve materialen
- dicht bij de Leie
- rustig gelegen
- tal van parkeeplaats voor het appartement (incl. laadpalen)
- gedeelde tuin
- gemeenschappelijke berging voor afval etc.
- gemeenschappelijke berging voor fietsen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Duplex
Bouwjaar 2013
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 145m²
Maandelijkse provisie € 100
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 12.000
Bruto huurrendement 3.07 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 85.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 17865435) - A (ID: 18548205) - A (ID: 20649457) - A (ID: 18548206) - A (ID: 18548207) / Perceelscore: A (ID: 0239/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

85 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.