Gelijkvloerse serviceflat in hartje Deinze met uniek zicht. Lichtrijke leefruimte, open keuken en rolstoeltoegankelijke badkamer. Residentie met fitness, kapsalon, tearoom en warme, zorgeloze sfeer.
|
Rendement
3,34 %
|
Huurprijs
€ 9.300/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
47m²
|
|
Bouwjaar
2014
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPC
139 kWh/m²
|
|
Rendement
3,34 %
|
Huurprijs
€ 9.300/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
47m²
|
|
Bouwjaar
2014
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPC
139 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Centrale ligging
3
Rustig
Omschrijving
In het hart van Deinze, vlak bij de Leie, vindt u deze charmante gelijkvloerse serviceflat — een plek waar comfort, rust en zelfstandigheid hand in hand gaan. Hier woont u zorgeloos, omringd door groen, en toch op wandelafstand van winkels, cafés en het stadscentrum.
De flat zelf straalt licht en rust uit. De ruime leefruimte sluit mooi aan op de open keuken, praktisch ingericht met kwaliteitsvolle toestellen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven uit op de verzorgde omgeving — een heerlijk plekje om van de zon te genieten.
De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en lavabo, alles ontworpen met oog voor comfort en toegankelijkheid. Zowel de indeling als de afwerking maken dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan gebruiksgemak en een zorgeloze woonervaring.
Daarnaast beschikt de residentie over extra voorzieningen die het leven aangenamer maken: een fitnessruimte, kapsalon en tearoom, aangevuld met tal van activiteiten die bijdragen aan een warme, sociale sfeer.
De ondergrondse berging en ondergrondse staanplaats bieden extra comfort en opbergruimte.
De flat zelf straalt licht en rust uit. De ruime leefruimte sluit mooi aan op de open keuken, praktisch ingericht met kwaliteitsvolle toestellen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven uit op de verzorgde omgeving — een heerlijk plekje om van de zon te genieten.
De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en lavabo, alles ontworpen met oog voor comfort en toegankelijkheid. Zowel de indeling als de afwerking maken dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan gebruiksgemak en een zorgeloze woonervaring.
Daarnaast beschikt de residentie over extra voorzieningen die het leven aangenamer maken: een fitnessruimte, kapsalon en tearoom, aangevuld met tal van activiteiten die bijdragen aan een warme, sociale sfeer.
De ondergrondse berging en ondergrondse staanplaats bieden extra comfort en opbergruimte.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Individuele afrekening 2023-2024Downloaden
-
Individuele afrekening 2022-2023Downloaden
-
Balans 2023-2024Downloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
Risicokaart waterbeheerder LeiedamDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Kadastraal uittreksel gemeenschapDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
OpzoekingenDownloaden
-
Basisakte residentie LeiedamDownloaden
-
Agentschap natuur en bos (nvt)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Bijzondere AV 2025Downloaden
-
Onkosten en opbrengsten 2023-2024Downloaden
-
Onkosten en opbrengsten 2022-2023Downloaden
-
AV 2023Downloaden
-
AV 2024Downloaden
-
AV 2023Downloaden
-
AV 2022Downloaden
Eigenschappen
| Type | Assistentiewoning |
| Bouwjaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 47m² |
| Maandelijkse provisie | € 156 De trimestriële voorschoDen ter financiering van de gemeenschappelijke onkosten voor de kavel(s) in hoofding bedragen € 467,50 (€ 382,50 APP 00.03 + € 63,75 P15 + € 21,25 K30), te storten op de zichtrekening van de VME Residentie Leiedam, |
| Kadastraal inkomen | € 649 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.300 |
| Bruto huurrendement | 3.34 % |
Wettelijke informatie
| EPC | 139.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 31211139) / Perceelscore: C (ID: 0913/00D007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
