Droomt u van een huis met karakter en een ziel? Deze charmante halfopen bebouwing in Grammene is een unieke vondst voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar je kan genieten van de rust maar toch overal dichtbij bent.
|
Grondoppervlakte
830m²
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
335 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
830m²
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
335 kWh/m²
|
1
Charmante en authentieke elementen
2
Centrale doch rustige ligging
3
Geen renovatieverplichting
Omschrijving
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de rest van de ruimtes. De gezellige leefruimte ademt karakter, door de authentieke elementen zoals het unieke glaswerk en de charmante vloeren. Aansluitend vindt u de keuken, die recent werd vernieuwd, en een praktische berging, die zorgt voor extra opslagruimte. De woning beschikt ook over een veranda, die een naadloze overgang creëert naar de tuin. Achteraan is er een extra opslagplaats, ideaal voor tuingerief of als hobbyruimte.
De eerste verdieping biedt plaats aan 2 comfortabele slaapkamers (van elk 15m²). De badkamer werd ook recent vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche en stijlvol lavabomeubel. Een grote troef vindt u terug op de verdieping erboven namelijk een ruime zolderkamer (35m²). Deze flexibele ruimte biedt tal van mogelijkheden van een master bedroom tot een thuiskantoor of hobbyruimte.
In de zonnige tuin kunt u genieten van zalige buitenmomenten. Bovendien is er nog de mogelijkheid tot uitbreiding. De elektrische keuring is conform en rust er op de woning geen renovatieverplichting. Tevens is er een droge kelder onder de woning en werd er een waterontharder voorzien. Er is zowel op de beneden- als bovenverdieping centrale verwarming aanwezig.
Kortom, bent u op zoek naar een huis dat klaar is om in te wonen, met een uniek karakter? Dan is deze woning een kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
De eerste verdieping biedt plaats aan 2 comfortabele slaapkamers (van elk 15m²). De badkamer werd ook recent vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche en stijlvol lavabomeubel. Een grote troef vindt u terug op de verdieping erboven namelijk een ruime zolderkamer (35m²). Deze flexibele ruimte biedt tal van mogelijkheden van een master bedroom tot een thuiskantoor of hobbyruimte.
In de zonnige tuin kunt u genieten van zalige buitenmomenten. Bovendien is er nog de mogelijkheid tot uitbreiding. De elektrische keuring is conform en rust er op de woning geen renovatieverplichting. Tevens is er een droge kelder onder de woning en werd er een waterontharder voorzien. Er is zowel op de beneden- als bovenverdieping centrale verwarming aanwezig.
Kortom, bent u op zoek naar een huis dat klaar is om in te wonen, met een uniek karakter? Dan is deze woning een kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 830m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Nee |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 335.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15265371) / Perceelscore: A (ID: 0371/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
