




Ben je op zoek naar een totaalrenovatie die je volledig naar je eigen hand kunt zetten? Deze woning in Petegem-aan-de-Leie (Deinze) biedt de perfecte basis voor wie van aanpakken weet!
|
Grondoppervlakte
108.08m²
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
763 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
108.08m²
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
763 kWh/m²
|
Toplocatie in Deinze
Mogelijkheid tot uitbreiding
Interessant als investeringsproject
Omschrijving
De woning beschikt momenteel over een compacte maar vlot herin te richten indeling:
- gelijkvloers: ruimte voor open leefruimte met zich op de tuin
- eerste verdieping: mogelijkheid tot inrichten van 2 slaapkamers en een badkamer
- buitenruimte: een zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is
Er is geen BPA, RUP of verkaveling van toepassing.
De woning kan opgetrokken worden in lijn met de rechter aanpalende woning. De gelijkvloerse bouwdiepte kan op 18m worden gebracht. Er dient een tuinzone van 10m gerespecteerd te worden.
Het grote voordeel van dit renovatieproject?
Je investeert in een toplocatie! Terwijl je binnen je droomwoning creëert, geniet je buiten van een uitzonderlijke ligging in Petegem-aan-de-Leie:
- op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Deinze
- nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- uitstekende verbind met belangrijke uitvalswegen (E17, N60)
Stroop jij graag de mouwen op voor dit renovatieproject met enorm potentieel? Neem dan snel contact met ons op!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
WatertoetsadvieskaartDownloaden
-
WatertoetskaartDownloaden
-
InplantingsplankaartDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 108m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Keuringsattest | Nee |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 763 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15285792) / Perceelscore: A (ID: 0331/00S002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
