Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Te renoveren woning met tuin in Deinze

Te renoveren woning met tuin in Deinze

€ 135.000

Ben je op zoek naar een totaalrenovatie die je volledig naar je eigen hand kunt zetten? Deze woning in Petegem-aan-de-Leie (Deinze) biedt de perfecte basis voor wie van aanpakken weet!

Grondoppervlakte
108.08m²
(Bruto) oppervlaktes
80m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
1900
EPC
763 kWh/m²
1

Toplocatie in Deinze

2

Mogelijkheid tot uitbreiding

3

Interessant als investeringsproject

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in Deinze, vind je deze woning waar een strategische ligging gecombineerd wordt met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dit pand bevindt zich in een staat waarin complete vernieuwing noodzakelijk is.

De woning beschikt momenteel over een compacte maar vlot herin te richten indeling:
- gelijkvloers: ruimte voor open leefruimte met zich op de tuin
- eerste verdieping: mogelijkheid tot inrichten van 2 slaapkamers en een badkamer
- buitenruimte: een zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is

Er is geen BPA, RUP of verkaveling van toepassing.
De woning kan opgetrokken worden in lijn met de rechter aanpalende woning. De gelijkvloerse bouwdiepte kan op 18m worden gebracht. Er dient een tuinzone van 10m gerespecteerd te worden.

Het grote voordeel van dit renovatieproject?
Je investeert in een toplocatie! Terwijl je binnen je droomwoning creëert, geniet je buiten van een uitzonderlijke ligging in Petegem-aan-de-Leie:
- op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Deinze
- nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- uitstekende verbind met belangrijke uitvalswegen (E17, N60)

Stroop jij graag de mouwen op voor dit renovatieproject met enorm potentieel? Neem dan snel contact met ons op!



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1900
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 108m²
Bewoonbare oppervlakte 80m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Gaskachel
Verwarmingstype Gaskachels
Keuringsattest Nee
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 763 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15285792) / Perceelscore: A (ID: 0331/00S002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

763 kWh/m²

Je makelaars

Isabeau De Rijcke 200x200 december 2025
Isabeau De Rijcke

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 449

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.