In het hart van Vinkt bevindt zich deze veelzijdige halfopen bebouwing met veel mogelijkheden zowel binnen als buiten
|
Grondoppervlakte
919m²
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
422 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
919m²
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
422 kWh/m²
|
1
Centrale en rustige ligging
2
Tal van mogelijkheden
3
Grote volumes
Omschrijving
In het hart van Vinkt bevindt zich deze veelzijdige halfopen bebouwing waar een unieke combinatie van wonen en werken mogelijk is indien gewenst. Het pand beschikt vooraan over een mogelijkehandelsruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit, en achteraan een indrukwekkende stockage- of werkruimte van meer dan 250 m². Ook zeer interessant als ruime gezinswoning waar er verschillende zaken mogelijk zijn.
De woning zelf verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gelijkvloerse bureauruimte of slaapkamer. Verder vindt u hier een lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte met eetplaats, woonkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Op de voutekamer is er een extra slaapkamer, perfect als logeerkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor dit pand ook voor grotere gezinnen de ideale woonoplossing vormt.
Deze eigendom combineert de voordelen van een centrale ligging in Vinkt met de ruimte en mogelijkheden van een multifunctioneel handelshuis. Zowel ondernemers als gezinnen vinden hier alle troeven om wonen en werken harmonieus te combineren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning zelf verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gelijkvloerse bureauruimte of slaapkamer. Verder vindt u hier een lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte met eetplaats, woonkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Op de voutekamer is er een extra slaapkamer, perfect als logeerkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor dit pand ook voor grotere gezinnen de ideale woonoplossing vormt.
Deze eigendom combineert de voordelen van een centrale ligging in Vinkt met de ruimte en mogelijkheden van een multifunctioneel handelshuis. Zowel ondernemers als gezinnen vinden hier alle troeven om wonen en werken harmonieus te combineren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal planDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
RooilijnplanDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1899 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 350m² |
| Perceelsoppervlakte | 919m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 265m² |
| Handelsoppervlakte | 200m² |
| Bebouwde oppervlakte | 544.22m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.053 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 422.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15283814) / Perceelscore: B (ID: 0371E) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
