




De troef bij uitstek van dit appartement is de unieke ligging. Omgeven door groen en rust geniet u tegelijk van een vlotte bereikbaarheid van het centrum en aanpalende gemeentes.
|
Rendement
2,66 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
37 kWh/m²
|
|
Rendement
2,66 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
37 kWh/m²
|
Omschrijving
Het bruiende dorpsleven, winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden liggen allen binnen wandelafstand. Steden zoals Gent, Deinze en Oudenaarde liggen op een boogscheut en zijn gemakkelijk te bereiken per fiets, trein, bus en auto.
Daarentegen zorgt het landelijk karakter met vergezichten op akkers en velden voor de nodige rust en privacy.
Deze combinatie maakt dit appartement enorm geliefd als woonplaats.
Het project uit 2019 uit gebouw bestaat uit 4 gebouwen die telkens slechts over 9 appartementen beschikken. Het perceel is groen aangelegd met kronkelende wandelpaden die u bij thuiskomst direct rust zullen brengen.
Verder is er voldoende plaats om zowel uzelf als uw bezoekers parking te bieden voor fietsen en wagen.
Het appartement is afgewerkt met focus een hoge woonkwaliteit.
De grote raampartijen versterken het binnen-buiten gevoel maximaal. De impact van het groen is hier de troef bij uitstek.
De verfijnde leefkeuken met eiland is verzien diverse toestellen van AEG (oven, micorgolf, inductievuur, vaatwas, ...). Zowel de keuken als de zitruimte palen aan het zonneterras.
Daarnaast vindt u een in het appartement nog een berging, 2 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer terug.
De serene badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Het appartement wordt verkocht met een richtprijs van 399.000 euro en de autostaanplaats en kelder zijn verplicht aan te kopen voor 25.000 euro.
INDELING
Appartement: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met open keuken en aanpalende berging, zonnig terras, 2 slaapkamers waarvan 1 met een extra terras, badkamer.
Extra: kelderberging en autostaanplaats in het gebouw
TROEVEN
- Privacy en rust
- Recent en instapklaar
- Veel lichtinval
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97m² |
| Kadastraal inkomen | € 788 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.66 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | E25 (37.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: B / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
