


De troef bij uitstek van dit appartement is de unieke ligging. Omgeven door groen en rust geniet u tegelijk van een vlotte bereikbaarheid van het centrum en aanpalende gemeentes.
|
Rendement
2,53 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPC
63 kWh/m²
|
|
Rendement
2,53 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPC
63 kWh/m²
|
Open zicht
Instapklaar
Lichtrijk
Omschrijving
Het bruisende dorpsleven, winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden liggen allen binnen fiets/wandelafstand. Steden zoals Gent, Deinze en Oudenaarde liggen op een boogscheut en zijn gemakkelijk te bereiken per fiets, trein, bus en auto. Daarentegen zorgt het landelijk karakter met vergezichten op akkers en velden voor de nodige rust en privacy.
Deze combinatie maakt dit appartement enorm geliefd als woonplaats.
Het project uit 2019 bestaat uit 4 gebouwen die telkens slechts over 9 appartementen beschikken. Het perceel is groen aangelegd met kronkelende wandelpaden die u bij thuiskomst direct rust zullen brengen.
Verder is er voldoende plaats om zowel uzelf als uw bezoekers parking te bieden voor fietsen en wagen.
Het appartement is afgewerkt met focus op een hoge woonkwaliteit.
De grote raampartijen versterken het binnen-buiten gevoel maximaal. De impact van het groen is hier de troef bij uitstek.
De verfijnde leefkeuken met eiland is voorzien van diverse toestellen van AEG (oven, microgolf, keramisch vuur, vaatwas, ...). Zowel de keuken als de zitruimte palen aan het zonneterras.
Daarnaast vindt u in het appartement nog een berging, 1 slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer (met ruime inloopdouche en dubbele lavabo) terug.
Het appartement wordt verkocht met een prijs van 375.000 euro (overdekte autostaanplaats en kelder inclusief).
INDELING
Appartement: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met open keuken en aanpalende berging, zonnig terras, 1 slaapkamer, badkamer.
Extra: kelderberging en autostaanplaats in het gebouw
TROEVEN
- Privacy en rust
- Recent en instapklaar
- Veel lichtinval
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 20m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 87m² |
| Kadastraal inkomen | € 701 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.740 |
| Bruto huurrendement | 2.53 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | E33 (63 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20580247) - A (ID: 20580250) - B (ID: 20580248) - B (ID: 20580249) / Perceelscore: B (ID: 1151/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
