




Dit herenhuis met 4 slaapkamers werd gebouwd voor 1930 en onderging al diverse doordachte renovaties. Zo werd de woning onder andere uitgerust met zonnepanelen, zonnescreens op de ramen en aan het terras, ... .
Grondoppervlakte
1007m²
|
(Bruto) oppervlaktes
252m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC KNR
258 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
1007m²
|
(Bruto) oppervlaktes
252m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC KNR
258 kWh/m²
|
Omschrijving
Via de inkomhal geeft u toegang tot het praktijkgedeelde waardoor deze perfect dienst kan doen voor professioneel gebruik.
De inkomhal leidt u eveneens naar de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en diverse authentieke elementen zoals de haardelement, het plafond, ... . De leefkeuken is perfect voorzien om heerlijk te koken. Deze is ruim genoeg en beschikt op vandaag over een bureau en zithoekje.
De verdiepingen beschikken op vandaag over 4 ruime slaapkamers. Uitbreiding met meer slaapkamers is perfect mogelijk op de af te werken zolder die reeds beschikt over een vaste trap, isolatie, ramen, ... .
Het perceel van 1.007 m² biedt een gunstige zuid-westelijke oriëntatie.
De tuin werd volledig aangelegd en biedt u de nodige privacy en een instant vakantiegevoel. De tuin beschikt over meerdere terrassen zodat u steeds kan genieten van de zon of de schaduw.
De woning biedt u een vlotte bereikbaarheid van het centrum, diverse sportlocaties, het station, ... .
Indeling;
Gelijkvloerse verdieping: inkomhall, ruime leefruimte, leefkeuken, bureau, wasruimte, toilet
Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad
Tweede verdieping: Geïsoleerde polyvalente zolder toegankelijk via vaste trap.
Extra's: ruime kelder, carport, aanbouw met diverse mogelijkheden
De woning is vrij in 2026.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 24 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Carport |
Perceelsoppervlakte | 1007m² |
Bewoonbare oppervlakte | 252m² |
Kadastraal inkomen | € 713 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 258.0 kWh/m² |
EPC KNR | C |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16463812) / Perceelscore: A (ID: 0188/00S003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |