Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Herenhuis op een perceel van 1.007 m² te koop in Nazareth

Herenhuis op een perceel van 1.007 m² te koop in Nazareth

Instelprijs: 495.000
Nieuw
Pre-sale vanaf 24/05

Dit herenhuis met 4 slaapkamers werd gebouwd voor 1930 en onderging al diverse doordachte renovaties. Zo werd de woning onder andere uitgerust met zonnepanelen, zonnescreens op de ramen en aan het terras, ... .

Grondoppervlakte
1007m²
(Bruto) oppervlaktes
252m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1930
EPC KNR
258 kWh/m²

Omschrijving

Dit herenhuis met 4 slaapkamers werd gebouwd voor 1930 en onderging al diverse doordachte renovaties. Zo werd de woning onder andere uitgerust met zonnepanelen, zonnescreens op de ramen en aan het terras, airco, ... .

Via de inkomhal geeft u toegang tot het praktijkgedeelde waardoor deze perfect dienst kan doen voor professioneel gebruik.
De inkomhal leidt u eveneens naar de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en diverse authentieke elementen zoals de haardelement, het plafond, ... . De leefkeuken is perfect voorzien om heerlijk te koken. Deze is ruim genoeg en beschikt op vandaag over een bureau en zithoekje.

De verdiepingen beschikken op vandaag over 4 ruime slaapkamers. Uitbreiding met meer slaapkamers is perfect mogelijk op de af te werken zolder die reeds beschikt over een vaste trap, isolatie, ramen, ... .

Het perceel van 1.007 m² biedt een gunstige zuid-westelijke oriëntatie.
De tuin werd volledig aangelegd en biedt u de nodige privacy en een instant vakantiegevoel. De tuin beschikt over meerdere terrassen zodat u steeds kan genieten van de zon of de schaduw.

De woning biedt u een vlotte bereikbaarheid van het centrum, diverse sportlocaties, het station, ... .

Indeling;
Gelijkvloerse verdieping: inkomhall, ruime leefruimte, leefkeuken, bureau, wasruimte, toilet
Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad
Tweede verdieping: Geïsoleerde polyvalente zolder toegankelijk via vaste trap.
Extra's: ruime kelder, carport, aanbouw met diverse mogelijkheden

De woning is vrij in 2026.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 24/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 24 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1930
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Type parkeerplaats Carport
Perceelsoppervlakte 1007m²
Bewoonbare oppervlakte 252m²
Kadastraal inkomen € 713
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 258.0 kWh/m²
EPC KNR C
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 16463812) / Perceelscore: A (ID: 0188/00S003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

C

Je makelaars

5eacbbb74c104222859157c52cf666d1
Anne-Marie Markey

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 242

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.