Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Duplex appartement met 3 slaapkamers en terras te Merelbeke

Duplex appartement met 3 slaapkamers en terras te Merelbeke

320.000

Duplex appartement van 107m² met 3 slaapkamers, terras en garagebox op een toplocatie in Merelbeke te koop.

Rendement
3,59 %
Huurprijs
€ 12.994/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
107m²
Bouwjaar
1998
Slaapkamers
3
Terras
Ja
EPC
280 kWh/m²

Omschrijving

In het bruisende centrum van Merelbeke, vinden we dit appartementsgebouw "Maria Angela". Hier wordt een verhuurd duplex-appartement met 3 slaapkamers te koop aangeboden.

Het appartement combineert wonen in alle rust met vlotte verbindingen en tal van voorzieningen dankzij zijn ideale ligging. Het appartement heeft 3 slaapkamers, een leuk terras en een praktische indeling. Dankzij de toplocatie van dit appartement zijn winkels, scholen en andere faciliteiten allemaal te vinden op wandelafstand. Verder is er ook een vlotte verbinding met het openbaar vervoer naar het centrum van Gent.

Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook een interessante investering maakt.

TROEVEN:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Leuk terras
- Toplocatie in centrum Merelbeke
- Vlakbij winkels, scholen en horeca
- Vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer

INDELING:

Niveau 1: leefruimte, keuken, berging, terras
Niveau 2: slaapkamer 1, toilet, slaapkamer 2, badkamer, slaapkamer 3

De bijhorende garagebox dient verplicht aangekocht te worden voor 25.000 euro.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Duplex
Bouwjaar 1998
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 8m²
Bewoonbare oppervlakte 107m²
Kadastraal inkomen € 1.041
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 12.994
Bruto huurrendement 3.59 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 280.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscores: C (ID: 11454693) - C (ID: 11347131) - C (ID: 11381315) / Perceelscore: D (ID: 0241/00E007)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

280 kWh/m²

Je makelaars

Hires Gent WAL 8797 1
Maarten De Campeneere

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 886

Geert Berlamont voorkeur 2022 200x200 EW Yc Wa R
Geert Berlamont

Gedelegeerd bestuurder
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 502 876

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.