Zeer verzorgd handelspand te koop met appartement op een mooie locatie nabij het centrum van Bottelare met een ruime parking. Gelegen langs een verbindingsweg tussen Merelbeke en Oosterzele.
1
Visibiliteit
2
Ruime parking
3
Zeer goed onderhouden
Omschrijving
Dit uitstekend onderhouden handelspand met ruim appartement is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Bottelare. Het pand combineert een instapklare commerciële ruimte van ca. 284 m² met een verzorgd appartement van ca. 292 m²
Oppervlaktes:
- Perceel: 1.768 m²
- Winkel: 284 m²
- Inpandige dubbele garage: 93 m²
- Appartement: 292 m²
- Garage in bijgebouw: 44 m²
Specificaties:
- Hoekperceel met mooie visibiliteit
- Grote parking en achterliggende tuin
- De winkel en het appartement hebben een aparte toegang
- Bij de winkelruimte horen een apart bureau, atelier, douche en wc
- Het zeer ruime en verzorgde appartement beschikt over 4 slaapkamers, een ruime living met open keuken, een toilet, een wasplaats, een bergruimte, een ruime badkamer en een groot zuid gericht terras.
- Buiten zonwering op de zuidkant
- Airco in 2 slaapkamers
- Alarmsysteem
- Verwarming met aardgas
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Oppervlaktes:
- Perceel: 1.768 m²
- Winkel: 284 m²
- Inpandige dubbele garage: 93 m²
- Appartement: 292 m²
- Garage in bijgebouw: 44 m²
Specificaties:
- Hoekperceel met mooie visibiliteit
- Grote parking en achterliggende tuin
- De winkel en het appartement hebben een aparte toegang
- Bij de winkelruimte horen een apart bureau, atelier, douche en wc
- Het zeer ruime en verzorgde appartement beschikt over 4 slaapkamers, een ruime living met open keuken, een toilet, een wasplaats, een bergruimte, een ruime badkamer en een groot zuid gericht terras.
- Buiten zonwering op de zuidkant
- Airco in 2 slaapkamers
- Alarmsysteem
- Verwarming met aardgas
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1996 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 20 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 1.768m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 576m² |
| Handelsoppervlakte | 576m² |
| Bebouwde oppervlakte | 429m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.391 |
| Onroerende voorheffing | € 3.500 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Vrije hoogte | 3m |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 11453022) - A (ID: 11386725) / Perceelscores: A - A (ID: 0205/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
