Te renoveren woning met open zicht in Sint-Martens-Latem

Gelegen in een residentiële verkaveling, biedt deze woning het beste van twee werelden: het groen én de nabijheid van het centrum. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid.

Het perceel van 851 m² is ideaal voor een gezellige barbecue met familie en vrienden. Het open zicht zorgt voor heel wat rust en privacy.

De lichtrijke gezinswoning biedt veel ruimte en flexibiliteit. Het pand uit 1989 is, mits enkele renovatiewerken en eventueel herindeling, de ideale gezinswoning. De solide basis vormt het perfecte vertrekpunt om deze woning volledig naar eigen smaak en toekomstplannen te transformeren.

Bij het binnenkomen verwelkomt de authentieke en ruime inkomhal u direct. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en staat in rechtstreeks contact met de bureau, keuken en ruime leefruimte. Hierdoor kan je perfect privé en werk combineren.

De living geniet van enorm veel lichtinval door ramen aan 3 zijdes, waarvan 1 zijde toegang heeft tot het aanpalende terras. Verder zorgt de karaktervolle haard ervoor dat dit dé plek is om te genieten na een lange werkdag.

De woning biedt op het gelijkvloers bovendien een keuken (eveneens met toegang tot het terras), 2 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een aangebouwde garage met washoek.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, deze is een enorme troef omwille van zijn de omvang en potentieel. De mogelijkheden zijn hier eindeloos.

De woning telt momenteel een bewoonbare oppervlakte van 299 m².

Troeven:
- Open zicht
- Potentieel
- Veel lichtinval

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen