Instapklare brasserie De Lork in Landegem met ruim appartement (190 m²). Volledig vernieuwd in 2019, terras voor 60 personen, topligging met passage. Unieke kans om wonen en werken te combineren.
1
Ideale ligging
2
Instapklaar
3
Woon-werkcombinatie
Omschrijving
Dit instapklare handelspand met ruime woonst te koop staat in Landegem (Deinze) gekend als de geliefde brasserie De Lork. Deze uitstekend draaiende horecazaak wordt volledig verkocht, inclusief gebouw en inboedel.
De ligging geniet van veel passage van fietsers en wandelaars, met bovendien weinig horecaconcurrentie in de directe omgeving. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabijheid.
De brasserie werd in 2019 volledig vernieuwd met nieuwe vloeren, modern sanitair, een stijlvolle bar en hedendaags meubilair. Binnen is er plaats voor 65 tot 80 gasten, aangevuld met een ruim zonneterras voor ca. 60 personen, uitgerust met kwalitatieve luifels en parasols.
Specificaties brasserie:
- Professionele, volledig uitgeruste keuken, inclusief koelcellen en diepvries
- Grote kelderruimte en een praktische achter-aanvoer met rechtstreekse toegang tot keuken en kelder
Specificaties appartement:
- Ruim: ca. 190 m², volledig ingericht
- Goede akoestische scheiding tussen brasserie en appartement dankzij betonnen gewelven
- Vier (slaap)kamers
- Lichtrijke leefruimte van 42 m²
- Keuken met toegang tot het terras
- Balkon vooraan
- Zeer ruime zolder
Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Deinze? Vraag meer info of plan een bezoek in via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De ligging geniet van veel passage van fietsers en wandelaars, met bovendien weinig horecaconcurrentie in de directe omgeving. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabijheid.
De brasserie werd in 2019 volledig vernieuwd met nieuwe vloeren, modern sanitair, een stijlvolle bar en hedendaags meubilair. Binnen is er plaats voor 65 tot 80 gasten, aangevuld met een ruim zonneterras voor ca. 60 personen, uitgerust met kwalitatieve luifels en parasols.
Specificaties brasserie:
- Professionele, volledig uitgeruste keuken, inclusief koelcellen en diepvries
- Grote kelderruimte en een praktische achter-aanvoer met rechtstreekse toegang tot keuken en kelder
Specificaties appartement:
- Ruim: ca. 190 m², volledig ingericht
- Goede akoestische scheiding tussen brasserie en appartement dankzij betonnen gewelven
- Vier (slaap)kamers
- Lichtrijke leefruimte van 42 m²
- Keuken met toegang tot het terras
- Balkon vooraan
- Zeer ruime zolder
Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Deinze? Vraag meer info of plan een bezoek in via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Algemene opzoekingenDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
Ruimtelijk uitvoeringsplanDownloaden
-
Plan gelijkvloersDownloaden
-
Plan kelderDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 530m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 736m² |
| Handelsoppervlakte | 395m² |
| Bebouwde oppervlakte | 395m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.805 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13323698) / Perceelscore: A (ID: 0003/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
