Instapklare brasserie De Lork in Landegem met ruim appartement (190 m²). Volledig vernieuwd in 2019, terras voor 60 personen, topligging met passage. Unieke kans om wonen en werken te combineren.
|
Grondoppervlakte
530m²
|
(Bruto) oppervlaktes
736m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC NR
/
|
|
Grondoppervlakte
530m²
|
(Bruto) oppervlaktes
736m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC NR
/
|
1
Ideale ligging
2
Instapklaar
3
Woon-werkcombinatie
Omschrijving
Te koop in Landegem (Deinze): Brasserie De Lork – instapklare horecazaak met ruime woonst
In het charmante Landegem bieden wij u Brasserie De Lork aan: een uitstekend draaiende horecazaak met een bijzonder ruime woongelegenheid. Deze unieke eigendom wordt volledig verkocht, inclusief gebouw en inboedel, en is klaar voor nieuwe, enthousiaste uitbaters.
De brasserie werd in 2019 volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en sfeer uit: nieuwe vloeren, modern sanitair, een stijlvolle bar en hedendaags meubilair. Binnen is er plaats voor 65 tot 80 gasten, aangevuld met een ruim zonneterras voor ca. 60 personen, uitgerust met kwalitatieve luifels en parasols.
De ligging is een absolute troef: veel passage van fietsers en wandelaars, met bovendien weinig concurrentie in de directe omgeving. De professionele keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat nodig is voor een vlotte werking, inclusief koelcellen en diepvries. Daarnaast zijn er een grote kelderruimte en een praktische achteraanvoer met rechtstreekse toegang tot keuken en kelder. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabijheid.
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement van ca. 190 m², volledig ingericht als comfortabele woonst. Dankzij de betonnen gewelven geniet u van een goede akoestische scheiding. Het appartement beschikt over 4 (slaap)kamers, een lichtrijke leefruimte van 42 m², een keuken met toegang tot het terras, een balkon vooraan en een zeer ruime zolder.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
In het charmante Landegem bieden wij u Brasserie De Lork aan: een uitstekend draaiende horecazaak met een bijzonder ruime woongelegenheid. Deze unieke eigendom wordt volledig verkocht, inclusief gebouw en inboedel, en is klaar voor nieuwe, enthousiaste uitbaters.
De brasserie werd in 2019 volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en sfeer uit: nieuwe vloeren, modern sanitair, een stijlvolle bar en hedendaags meubilair. Binnen is er plaats voor 65 tot 80 gasten, aangevuld met een ruim zonneterras voor ca. 60 personen, uitgerust met kwalitatieve luifels en parasols.
De ligging is een absolute troef: veel passage van fietsers en wandelaars, met bovendien weinig concurrentie in de directe omgeving. De professionele keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat nodig is voor een vlotte werking, inclusief koelcellen en diepvries. Daarnaast zijn er een grote kelderruimte en een praktische achteraanvoer met rechtstreekse toegang tot keuken en kelder. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabijheid.
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement van ca. 190 m², volledig ingericht als comfortabele woonst. Dankzij de betonnen gewelven geniet u van een goede akoestische scheiding. Het appartement beschikt over 4 (slaap)kamers, een lichtrijke leefruimte van 42 m², een keuken met toegang tot het terras, een balkon vooraan en een zeer ruime zolder.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Plan kelderDownloaden
-
Plan gelijkvloersDownloaden
-
Ruimtelijk uitvoeringsplanDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Algemene opzoekingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 530m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 736m² |
| Handelsoppervlakte | 395m² |
| Bebouwde oppervlakte | 395m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.805 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13323698) / Perceelscore: A (ID: 0003/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Aalter
Stationsstraat 33
9880 Aalter
9880 Aalter
