Ruime, goed onderhouden woning op een gunstige locatie in Landegem. Recente updates (gas 2024, ramen 2019), garage, bijgebouw en zonnige tuin (672m²).
|
Grondoppervlakte
672m²
|
(Bruto) oppervlaktes
205m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
355 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
672m²
|
(Bruto) oppervlaktes
205m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
355 kWh/m²
|
1
Centraal gelegen
2
Open bebouwing
3
4 Slaapkamers
Omschrijving
Gelegen op een mooi perceel van 672m², biedt dit pand veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en geniet van enkele belangrijke recente investeringen. Zo werd de gasinstallatie vernieuwd in 2024 en zijn de ramen vernieuwd sinds 2019, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De indeling is praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een lichtrijke leefruimte, de keuken en een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Buiten zijn er nog heel wat troeven te ontdekken: een inpandige garage voor uw wagen of extra opslag, een bijgebouw dat u kunt inrichten als werkplaats, hobbyruimte of tuinhuis, en niet te vergeten, de goed georiënteerde tuin. Dankzij de uitstekende oriëntatie kunt u hier de hele dag door van de zon genieten in alle rust en privacy. De gunstige locatie in Landegem zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en faciliteiten. Aarzel niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante woning!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 13/12/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 13/12/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 13 december van 10:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Buitengebruikstelling stookolietankDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 672m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 205m² |
| Bebouwde oppervlakte | 161m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.100 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 355.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13248893) - A (ID: 13329689) / Perceelscore: B (ID: 0130/00L002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | / |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
