Ruim én gezellig wonen aan de vaart in Nevele? Dit appartement met 2 slaapkamers combineert optimaal comfort met een topbereikbaarheid!
|
Rendement
3,23 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2017
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
102 kWh/m²
|
|
Rendement
3,23 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2017
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
102 kWh/m²
|
1
Energiezuining
2
E40 nabij
3
Rustige locatie aan de vaart
Omschrijving
LIGGING:
Dit appartement geniet van een absolute toplocatie vlak bij de vaart. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: van gezellige horeca en winkels tot diverse scholen. Daarnaast kan u ook genieten van een heerlijke wandeling aan het water. Bovendien bent u in een mum van tijd in Gent, Deinze of Brugge dankzij de uitstekende verbinding met de E40. Ideaal voor eigen bewoning of als investering.
INDELING:
- Leefruimte
- Aansluitend ingerichte keuken
- Berging
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Het appartement beschikt tevens over een autostaanplaats en een private kelderberging.
TROEVEN:
- Energiezuinig
- Verwarming op basis van gas
- Vlotte verbinding naar de E40
- Instapklaar/ perfect onderhouden
- Autostaanplaats en ondergrondse kelderberging
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 25/11/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit appartement geniet van een absolute toplocatie vlak bij de vaart. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: van gezellige horeca en winkels tot diverse scholen. Daarnaast kan u ook genieten van een heerlijke wandeling aan het water. Bovendien bent u in een mum van tijd in Gent, Deinze of Brugge dankzij de uitstekende verbinding met de E40. Ideaal voor eigen bewoning of als investering.
INDELING:
- Leefruimte
- Aansluitend ingerichte keuken
- Berging
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Het appartement beschikt tevens over een autostaanplaats en een private kelderberging.
TROEVEN:
- Energiezuinig
- Verwarming op basis van gas
- Vlotte verbinding naar de E40
- Instapklaar/ perfect onderhouden
- Autostaanplaats en ondergrondse kelderberging
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 25/11/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 25 november van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Reglement interne orde (RIO)Downloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
PostinterventiedossierDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97m² |
| Kadastraal inkomen | € 846 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 3.23 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E50 (102.05 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18519328) - A (ID: 18519329) - A (ID: 18519327) - A (ID: 18519330) / Perceelscore: A (ID: 0818/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De verkoper verklaart dat voormeld goed onderworpen is aan het voorkooprecht inzake Waterwegen en Zeekanaal/ De Vlaamse Waterweg. Aangezien het voorkooprecht De Vlaamse Waterweg niet geldt bij de individuele verkoop van appartementen, garageboxen en autostaanplaatsen werd het voorkooprecht niet aangeboden, ingevolge beslissing van de Raad van Bestuur van 14 februari 2018. |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
