Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Moderne instapklare woning nabij het centrum van Nevele

Moderne instapklare woning nabij het centrum van Nevele

Instelprijs: 550.000
Nieuw
Pre-sale op 9/07

Instapklare woning met 4 slaapkamers, volledig uitgeruste keuken, dubbele garage, tuin en vlotte bereikbaarheid. Interesse? Lees zeker verder ...

Grondoppervlakte
1086m²
(Bruto) oppervlaktes
272m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
2004
EPC
210 kWh/m²
1

Open bebouwing

2

4 slaapkamers

3

Rustig gelegen

Omschrijving

Deze prachtig afgewerkte gezinswoning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte, voorzien van een sfeervolle houtcassette, biedt een prachtig uitzicht op de volledig aangelegde tuin. De kwalitatief uitgeruste keuken met kookeiland en moderne toestellen vormt het hart van het huis. Praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, ruime berging en een handige wasplaats met douche maken het plaatje compleet.

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. Daarnaast is er een apart toilet. Van hieruit is er ook toegang tot de ruime bergzolder.

Deze woning is volledig instapklaar en afgewerkt met oog voor detail. De aangelegde tuin met tuinberging nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage en een ruime oprit met autostaanplaats.

Momenteel verhuurd, biedt deze eigendom niet alleen comfort, maar ook een interessante investering.

Grijp deze buitenkans en ontdek jouw nieuwe thuis in Nevele!

dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com





De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 09/07/2025 tussen 16:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 9 juli van 16:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 2004
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 1086m²
Bewoonbare oppervlakte 272m²
Bebouwde oppervlakte 180m²
Kadastraal inkomen € 1.482
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 210.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 13373390) - A (ID: 16677110) / Perceelscore: A (ID: 0823/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

210 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.