Te renoveren open bebouwing in Poesele op ruim 700 m² met 3 slaapkamers. Rustige ligging, grote tuin en veel potentieel om naar wens te transformeren. Dicht bij Deinze, Gent en goede verbindingen!
|
Grondoppervlakte
740m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
1308 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
740m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
1308 kWh/m²
|
1
Open bebouwing
2
Rustig gelegen
3
Veel mogelijkheden
Omschrijving
!COMPROMIS IN OPMAAK!
In het charmante Poesele vindt u deze te renoveren open bebouwing op een ruim perceel van meer dan 700 m². Deze woning biedt een unieke kans om een eigen thuis te creëren in een landelijke omgeving. De huidige indeling omvat een gezellige leefruimte, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de solide basis en de ruime oppervlakte is er volop potentieel om de woning naar eigen smaak en stijl aan te passen.
De grote tuin biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, spel of tuinieren, terwijl de rustige ligging in Poesele garant staat voor privacy en rust. Toch geniet u van een vlotte verbinding naar Deinze, Latem en Gent, en zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Met deze woning combineert u het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren. Een buitenkans voor wie ruimte en renovatiepotentieel zoekt!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
In het charmante Poesele vindt u deze te renoveren open bebouwing op een ruim perceel van meer dan 700 m². Deze woning biedt een unieke kans om een eigen thuis te creëren in een landelijke omgeving. De huidige indeling omvat een gezellige leefruimte, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de solide basis en de ruime oppervlakte is er volop potentieel om de woning naar eigen smaak en stijl aan te passen.
De grote tuin biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, spel of tuinieren, terwijl de rustige ligging in Poesele garant staat voor privacy en rust. Toch geniet u van een vlotte verbinding naar Deinze, Latem en Gent, en zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Met deze woning combineert u het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren. Een buitenkans voor wie ruimte en renovatiepotentieel zoekt!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Bodemattest huisDownloaden
-
RooilijnplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen tuinDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen huisDownloaden
-
Watertoets tuinDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
ActaMaps Risicozones overstromingen tuinDownloaden
-
ActampasDownloaden
-
Perceelrapport Onroerend Erfgoed tuinDownloaden
-
Watertoets huisDownloaden
-
Actamaps huisDownloaden
-
Risicozones overstromingen huisDownloaden
-
Perceelrapport Onroerend Erfgoed huisDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Bodemattest tuinDownloaden
-
VLM rapportDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 740m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Bebouwde oppervlakte | 174m² |
| Kadastraal inkomen | € 355 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Hout |
| Verwarmingstype | Houtkachels |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1308.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13393485) / Perceelscores: A (ID: 0113/00F000) - A (ID: 0113/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
