Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Huis te koop Poesele

Huis te koop Poesele

245.000
Nieuw

Te renoveren open bebouwing in Poesele op ruim 700 m² met 3 slaapkamers. Rustige ligging, grote tuin en veel potentieel om naar wens te transformeren. Dicht bij Deinze, Gent en goede verbindingen!

Grondoppervlakte
740m²
(Bruto) oppervlaktes
175m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1936
EPC
1308 kWh/m²
1

Open bebouwing

2

Rustig gelegen

3

Veel mogelijkheden

Omschrijving

In het charmante Poesele vindt u deze te renoveren open bebouwing op een ruim perceel van meer dan 700 m². Deze woning biedt een unieke kans om een eigen thuis te creëren in een landelijke omgeving. De huidige indeling omvat een gezellige leefruimte, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de solide basis en de ruime oppervlakte is er volop potentieel om de woning naar eigen smaak en stijl aan te passen.

De grote tuin biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, spel of tuinieren, terwijl de rustige ligging in Poesele garant staat voor privacy en rust. Toch geniet u van een vlotte verbinding naar Deinze, Latem en Gent, en zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.

Met deze woning combineert u het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren. Een buitenkans voor wie ruimte en renovatiepotentieel zoekt!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1936
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 740m²
Bewoonbare oppervlakte 175m²
Bebouwde oppervlakte 174m²
Kadastraal inkomen € 355
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Hout
Verwarmingstype Houtkachels
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 1308.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 13393485) / Perceelscores: A (ID: 0113/00F000) - A (ID: 0113/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

1308 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.