Op zoek naar een uniek project met ziel, geschiedenis én ruimte? Ontdek deze ruime, voormalige pastorie op een prachtig perceel van 2.970m² in Poesele. Een karakterpand met tal van mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
2970m²
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
422 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2970m²
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
422 kWh/m²
|
1
Authentiek
2
Rustig gelegen
3
Ruim
Omschrijving
Deze voormalige pastorie uit 1845, naar een ontwerp van priester-architect J.A. Clarysse, is een bijzonder karakterpand waar geschiedenis, ruimte en groen samenkomen. Achter de statige gevel schuilt maar liefst ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte, op een prachtig perceel van 2.970 m².
Op het gelijkvloers zorgen de royale leefruimtes, hoge plafonds en overvloedige lichtinval voor de authentieke sfeer die zo eigen is aan deze woning. De keuken werd doorheen de jaren vernieuwd en is functioneel ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer die reeds een update kreeg. Een vaste trap leidt naar de indrukwekkende zolderverdieping. De authentieke dakstructuur met zichtbare houten balken geeft deze ruimte bijzonder veel karakter en biedt tal van mogelijkheden voor bijkomende kamers, een hobby- of werkruimte. Ook voorzieningen voor een extra badkamer zijn reeds aanwezig.
De woning wordt omringd door een prachtige, groene parktuin met statige oude bomen, die zorgt voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de eigendom over een bijgebouw, ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Zoekt u geen standaardwoning, maar een pand met een ziel? Dan biedt deze voormalige pastorie een zeldzame combinatie van geschiedenis, ruimte en groen. Ideaal voor een groot gezin en met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Een bijzondere eigendom, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Op het gelijkvloers zorgen de royale leefruimtes, hoge plafonds en overvloedige lichtinval voor de authentieke sfeer die zo eigen is aan deze woning. De keuken werd doorheen de jaren vernieuwd en is functioneel ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer die reeds een update kreeg. Een vaste trap leidt naar de indrukwekkende zolderverdieping. De authentieke dakstructuur met zichtbare houten balken geeft deze ruimte bijzonder veel karakter en biedt tal van mogelijkheden voor bijkomende kamers, een hobby- of werkruimte. Ook voorzieningen voor een extra badkamer zijn reeds aanwezig.
De woning wordt omringd door een prachtige, groene parktuin met statige oude bomen, die zorgt voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de eigendom over een bijgebouw, ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Zoekt u geen standaardwoning, maar een pand met een ziel? Dan biedt deze voormalige pastorie een zeldzame combinatie van geschiedenis, ruimte en groen. Ideaal voor een groot gezin en met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Een bijzondere eigendom, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 2.970m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 400m² |
| Bebouwde oppervlakte | 175m² |
| Kadastraal inkomen | € 676 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4.000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 422 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13452997) - A (ID: 13762793) / Perceelscore: A (ID: 0144/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
