Luxe 3-slpk appartement (170m²) in hartje Aalter, rustig gelegen nabij het wandelpark. Ruime leefruimte, modern afgewerkt, groot terras (28m²) en energiezuinig. Alles op wandelafstand!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2013
|
EPC
97 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2013
|
EPC
97 kWh/m²
|
1
Ideale ligging
2
Wellness met zwembad en sauna
3
2 ondergrondse staanplaatsen en ruime kelderberging
Omschrijving
Dit luxueus appartement beschikt over 3 slaapkamers. Het appartement is gelegen in een rustige residentiële wijk, halfweg tussen Gent en Brugge.
Het gebouw beschikt over een strakke architectuur, lichte ruimtes en een afwerking in de beste materialen.
De kers op de taart is de private patio en de wellnessruimte met sauna en binnenzwembad.
Indeling:
- Inkomhal
- gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen aansluitend terrassen, prachtig zicht op aalter en wandelpark
- Volledig uitgeruste open keuken
- slaapkamer 1 met aansluitend douchekamer
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met aansluiten badkamer
- 2 bergingen
- Ruim zuidgericht terras van 28m²
Extra troeven:
- 2 ondergrondse staanplaatsen inbegrepen
- ruime kelderberging
- Wellness ruimte met sauna en zwembad
- Zonnescreens
- Instapklaar
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/10/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het gebouw beschikt over een strakke architectuur, lichte ruimtes en een afwerking in de beste materialen.
De kers op de taart is de private patio en de wellnessruimte met sauna en binnenzwembad.
Indeling:
- Inkomhal
- gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen aansluitend terrassen, prachtig zicht op aalter en wandelpark
- Volledig uitgeruste open keuken
- slaapkamer 1 met aansluitend douchekamer
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met aansluiten badkamer
- 2 bergingen
- Ruim zuidgericht terras van 28m²
Extra troeven:
- 2 ondergrondse staanplaatsen inbegrepen
- ruime kelderberging
- Wellness ruimte met sauna en zwembad
- Zonnescreens
- Instapklaar
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/10/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 8 oktober van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2013 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zwembad | Ja |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 28m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.540 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 97.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18597833) / Perceelscore: A (ID: 0147/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
