Met trots presenteren wij deze buitengewone penthouse, een ware parel op een absolute toplocatie in Aalter. Dit exclusieve pand biedt een ongeëvenaarde woonervaring.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
34 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
34 kWh/m²
|
1
Exclusief
2
Instapklaar
3
Uitstekende ligging
Omschrijving
Rustig gelegen nabij het levendige centrum van Aalter. Horeca, boetieks en sportfaciliteiten liggen op wandelafstand. Via het treinstation en de E40 bereikt u razendsnel Gent, Brugge en de kust.
Indeling:
De elegante inkomhal met ingemaakte vestiaire leidt naar de open leefruimte. Deze ademt pure klasse dankzij de sfeervolle gashaard en grote raampartijen met screens die openen naar het terras. De hyper-geïnstalleerde keuken is een ware droom voor fijnproevers.
De nachthal leidt naar een gastentoilet en twee riante slaapkamers (waarvan met kamerhoge maatkasten). Beide slaapkamers beschikken over een eigen luxueuze en-suite badkamer met inloopdouche. Verder is er een wasruimte en praktische berging.
Deze parel is 100% instapklaar: volledig geschilderd en voorzien van sfeerverlichting. Geniet van een optimaal leefklimaat via airco, automatische zonnescreens, ventilatie en privatieve zonnepanelen. Inclusief kelderberging, afgesloten garagebox.
Syndicale inlichtingen in aanvraag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
De elegante inkomhal met ingemaakte vestiaire leidt naar de open leefruimte. Deze ademt pure klasse dankzij de sfeervolle gashaard en grote raampartijen met screens die openen naar het terras. De hyper-geïnstalleerde keuken is een ware droom voor fijnproevers.
De nachthal leidt naar een gastentoilet en twee riante slaapkamers (waarvan met kamerhoge maatkasten). Beide slaapkamers beschikken over een eigen luxueuze en-suite badkamer met inloopdouche. Verder is er een wasruimte en praktische berging.
Deze parel is 100% instapklaar: volledig geschilderd en voorzien van sfeerverlichting. Geniet van een optimaal leefklimaat via airco, automatische zonnescreens, ventilatie en privatieve zonnepanelen. Inclusief kelderberging, afgesloten garagebox.
Syndicale inlichtingen in aanvraag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Kadastraal inkomen | € 956 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.040 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E19 (34 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20783518) - A (ID: 31461293) / Perceelscore: C (ID: 0315/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
