




Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement waar je nog volledig jouw eigen stempel op kan drukken? Dit appartement op de tweede verdieping in centrum van Aalter biedt de perfecte basis
|
Rendement
3,91 %
|
Huurprijs
€ 8.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
298 kWh/m²
|
|
Rendement
3,91 %
|
Huurprijs
€ 8.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
298 kWh/m²
|
2 volwaardige slaapkamers
Centrum Aalter
Uitstekende ligging
Omschrijving
De locatie van dit appartement is een absolute sterkte. Je woont hier te midden van het centrum, met sfeervolle horeca, lokale boetieks en supermarkten letterlijk op wandelafstand. Bovendien geniet je dankzij de nabijheid van het treinstation van een uitstekende en vlotte verbinding naar de omliggende steden. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!
Indeling:
Je betreedt het appartement op de bovenste verdieping via een centrale inkomhal, die toegang verleent tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke en uitnodigende leefruimte. Aanpalend vind je de keuken, die kan uitgroeien tot een prachtige, moderne kookruimte.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een aangenaam balkon en airco. Tot slot beschikt de woonst over een apart toilet en een badkamer voorzien van een ligbad.
Eindeloos potentieel:
Zie het als een blanco canvas: dit is dé ultieme kans voor slimme investeerders, jonge starters of creatieve zielen om de afwerking en inrichting 100% naar eigen smaak en budget te bepalen.
De grootste troeven op een rij:
Absolute topligging: In het bruisende centrum met het station vlakbij.
Aangename indeling: 2 volwaardige slaapkamers én een balkon.
Energiezuinig: Een mooi EPC-label C, dus geen acute renovatieplicht!
Meteen van jou: Beschikbaar bij het verlijden van de akte.
Gepersonaliseerd wonen: De ideale basis om helemaal naar jouw eigen hand te zetten.
Zie jij de geweldige mogelijkheden die achter deze voordeur schuilen? Neem dan vandaag nog contact op en kom het enorme potentieel zelf ontdekken tijdens een rondleiding!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 84m² |
| Kadastraal inkomen | € 624 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.700 |
| Bruto huurrendement | 3.91 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 298 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
