Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Stijlvol tweeslaapkamerappartement te koop in centrum Aalter

Stijlvol tweeslaapkamerappartement te koop in centrum Aalter

Instelprijs: 325.000
Pre-sale vanaf 3/04

Wij stellen u graag dit instapklare appartement voor. Met twee slaapkamers, een ruim terras en een centrale ligging combineert deze woning vlotte bereikbaarheid met optimaal comfort.

Rendement
2,93 %
Huurprijs
€ 10.800/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
92m²
Bouwjaar
2018
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
41 kWh/m²
1

Energiezuinig

2

Vlotte bereikbaarheid

3

Instapklaar

Omschrijving

LIGGING:
Dit appartement geniet van een absolute toplocatie vlak bij het station. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: van gezellige horeca en winkels tot diverse scholen. Bovendien bent u in een mum van tijd in Brugge, Gent of aan de kust dankzij de uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen (E40, N44). Ideaal voor eigen bewoning of als investering.

INDELING:
- Inkomhal met ingemaakte vestiaire
- Leefruimte
- Aansluitend ingerichte keuken
- Berging (voorzien van legplanken)
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Ruim terras

Het appartement beschikt tevens over een ondergrondse autostaanplaats (voorzien van een stopcontact voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets) en een private kelderberging.

TROEVEN:
- Energiezuinig
- Verwarming op basis van warmtepomp via vloerverwarming
- Ingebouwde vestiaire in de inkomhal
- Vlotte verbinding station, E40, N44
- Instapklaar/ perfect onderhouden
- Gordijnen aanwezig
- Lichtarmaturen aanwezig
- Volledig geschilderd
- Ondergrondse staanplaats en kelderberging




De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/04/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 29 april van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2018
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 92m²
Maandelijkse provisie € 75
Kadastraal inkomen € 784
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 10.800
Bruto huurrendement 2.93 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingstype Vloerverwarming
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E28 (41.43 kWh/m²)
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 20010540) - A (ID: 30961754) - A (ID: 20960518) / Perceelscore: A (ID: 0844/00D000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

41 kWh/m²

Je makelaars

4ffcc6a94712447da965dbdc2a86cee8
Annemie Louwyck

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 502 970

Kopie van Anouk Deschrijver 200x200 18022025 t LM Kh Id
Anouk Deschrijver

Vastgoedmakelaar verhuur en beheer

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 603

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.