Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Magazijn (360 m²) met woonst (197 m²) te koop in Aalter

625.000

Ruim magazijn met woning te koop in Aalter: ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de combinatie van wonen en werken. Gelegen in een groene omgeving, doch dicht bij alle voorzieningen.

1

Rustige ligging

2

Magazijn

3

Ruime woning

Omschrijving

Dit ruime magazijn met woonst te koop bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving te Maria-Aalter. Met de E40 op een boogscheut verwijderd, geniet het pand toch van een zeer vlotte bereikbaarheid.

De woning is goed onderhouden en voorzien van een ruime tuin met zonnig terras.

Oppervlaktes:
- Perceeloppervlakte: 1.755 m²
- Magazijn: 360 m²
- Woning: 197 m²

Indeling woning:
- Inkomhal
- Ruim kantoor (kan ook als extra slaapkamer ingezet worden)
- Woonkamer
- Goed uitgeruste keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer (bad, douche en toilet)
- Technische ruimte en bijkeuken/wasplaats
- Zolder

Specificaties magazijn:
- 2 automatische poorten, hoog genoeg voor een camion
- Ondergrondse kelder voor extra opslagruimte
- Tussenverdieping

Beschikbaarheid:
Beschikbaar na verlijden akte.

Hebt u interesse in dit magazijn met woonst te koop in Aalter? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Magazijn met woonst
Bouwjaar 1966
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 1755m²
Bewoonbare oppervlakte 197m²
Handelsoppervlakte 360m²
Kadastraal inkomen € 1.554
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 639.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 13566162) - A (ID: 19726993) / Perceelscore: A (ID: 0369/00X000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied, woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

639 kWh/m²

Je makelaars

Ralph Lison voorkeur 2022 200x200

Ralph Lison

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 039

Amin Drif 200x200

Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.