Met veel trots presenteren wij deze instapklare woning met 2 slaapkamers en buro in het centrum van Aalter. Prachtige ligging en 2 autostaanplaatsen voor de woning. Interesse? Lees dan zeker verder
|
Grondoppervlakte
112m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
116 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
112m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
116 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Energiezuinig
3
Onmiddellijk beschikbaar
Omschrijving
Deze woning is gelegen in het centrum van Aalter. Horeca, winkels en scholen alsook de markt zijn heel op wandelafstand bereikbaar. Geniet hier van de vlotte verbindingen die Aalter te bieden heeft (Directe aansluiting naar E34, E40 en het station).
INDELING:
Gelijkvloers:
- leefruimte
- Ingerichte keuken met aansluitend bergruimte
- zitruimte
- toilet
Eerste verdieping:
- Overloop met ruimte voor buro
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- badkamer (bad, douche, toilet, dubbele wastafel)
Terras met aansluitend berging
Ondergrondse fietsenberging
EXTRA INFO:
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en instapklaar
Goede energiescore
De eigendom is geschilderd en voorzien van gordijnen
Verder kan je kan genieten van zalige buitenmomenten bij het voorziene ruime terras.
Ten slotte kan je moeiteloos 2 wagens parkeren op de oprit vooraan de woning.
Bij deze oprit hoort ook nog aanpalende (fietsen)berging.
Op de website van Dewaele is er een VR-TOUR voorzien. Bekijk deze zeker even om de woning en de indeling te leren kennen!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING:
Gelijkvloers:
- leefruimte
- Ingerichte keuken met aansluitend bergruimte
- zitruimte
- toilet
Eerste verdieping:
- Overloop met ruimte voor buro
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- badkamer (bad, douche, toilet, dubbele wastafel)
Terras met aansluitend berging
Ondergrondse fietsenberging
EXTRA INFO:
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en instapklaar
Goede energiescore
De eigendom is geschilderd en voorzien van gordijnen
Verder kan je kan genieten van zalige buitenmomenten bij het voorziene ruime terras.
Ten slotte kan je moeiteloos 2 wagens parkeren op de oprit vooraan de woning.
Bij deze oprit hoort ook nog aanpalende (fietsen)berging.
Op de website van Dewaele is er een VR-TOUR voorzien. Bekijk deze zeker even om de woning en de indeling te leren kennen!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 27 september van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2009 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 112m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Bebouwde oppervlakte | 70m² |
| Kadastraal inkomen | € 706 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 116.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13631518) / Perceelscore: A (ID: 0004/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
