Ben je op zoek naar een te renoveren woning op een toplocatie? Ontdek deze halfopen bebouwing aan Houtem 82 in Aalter – een rustige buurt met alles binnen handbereik.
|
Grondoppervlakte
330m²
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
589 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
330m²
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
589 kWh/m²
|
1
Uitstekende ligging
2
Renoveren naar eigen smaak
3
Veel potentieel
Omschrijving
Deze te renoveren woning is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen stijl en wensen ingericht kan worden. Dankzij de uitstekende ligging – rustig maar toch centraal – vormt dit pand een waardevolle investering of ideale gezinswoning.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige leefruimte
Keuken met eetplaats
Badkamer
Apart toilet
Eerste verdieping
3 slaapkamers met extra berging
Gezellige tuin met veel mogelijkheden
Extra’s:
Garage
Zolder
Kelder
Waarom kiezen voor deze woning?
- Centrale ligging in Aalter
- Rustige woonomgeving
- Tal van renovatiemogelijkheden
- Ideaal als starterswoning, investering of gezinswoning
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige leefruimte
Keuken met eetplaats
Badkamer
Apart toilet
Eerste verdieping
3 slaapkamers met extra berging
Gezellige tuin met veel mogelijkheden
Extra’s:
Garage
Zolder
Kelder
Waarom kiezen voor deze woning?
- Centrale ligging in Aalter
- Rustige woonomgeving
- Tal van renovatiemogelijkheden
- Ideaal als starterswoning, investering of gezinswoning
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1967 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 330m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Bebouwde oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 572 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 589 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister - meer info | Zie attest d.d. 16/04/2026 |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13619569) / Perceelscore: B (ID: 0488/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
