Villa met veel mogelijkheden gelegen in residentiële buurt te koop in Aalter. Veel ruimte met 6 slaapkamers, leefruimte van 47m². Ideaal voor vrij beroep, zelfstandige of kangoeroewoning. Residentiële en rustige omgeving met vlotte verbindingen.
|
Grondoppervlakte
1400m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
421 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1400m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
421 kWh/m²
|
1
Rustige ligging
2
Groot Perceel
3
Mooie villa
Omschrijving
Prachtige villa met 6 slaapkamers te koop in Aalter. De woning bevindt zich op een perceel van 1400m². De villa is perfect voor een groot gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De villa is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte voor familie en vrienden. De villa is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Het is echt een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden!
INDELING:
Gelijkvloers
- inkomhal (18m²)
- zithoek (25m²)
- eetplaats (22m²)
- keuken (18m²)
- wasplaats (8m²)
- stookplaats (7m²)
- badkamer 1 (7m²)
- slaapkamer 1/ bureau (16m²)
- toilet (2m²)
- veranda (27m²)
- dubbele garage (44m²)
- aparte garage (25m²)
Eerste verdiep
- slaapkamer 2 (14m²)
- slaapkamer 3 (21m²)
- slaapkamer 4 (12m²)
- slaapkamer 5 (30m²)
heeft een keuken en wordt momenteel gebruikt als leefruimte. Ideaal voor kangoeroewonen!
- slaapkamer 6 (13m²)
- badkamer 2 (6m²)
- toilet (2m²)
Troeven van dit huis
- ruime mogelijkheden voor vrij beroep, zelfstandige activiteit, kangoeroewonen
- centrale ligging met vlotte verbindingen
- zeer rustige ligging
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
INDELING:
Gelijkvloers
- inkomhal (18m²)
- zithoek (25m²)
- eetplaats (22m²)
- keuken (18m²)
- wasplaats (8m²)
- stookplaats (7m²)
- badkamer 1 (7m²)
- slaapkamer 1/ bureau (16m²)
- toilet (2m²)
- veranda (27m²)
- dubbele garage (44m²)
- aparte garage (25m²)
Eerste verdiep
- slaapkamer 2 (14m²)
- slaapkamer 3 (21m²)
- slaapkamer 4 (12m²)
- slaapkamer 5 (30m²)
heeft een keuken en wordt momenteel gebruikt als leefruimte. Ideaal voor kangoeroewonen!
- slaapkamer 6 (13m²)
- badkamer 2 (6m²)
- toilet (2m²)
Troeven van dit huis
- ruime mogelijkheden voor vrij beroep, zelfstandige activiteit, kangoeroewonen
- centrale ligging met vlotte verbindingen
- zeer rustige ligging
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 700m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 1400m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 298m² |
| Bebouwde oppervlakte | 175m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.948 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 421.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20980088) - A (ID: 13593278) / Perceelscore: A (ID: 0988/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | bosgebied, bosgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
