Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen op een steenworp van Aalter, combineert een uitstekende bereikbaarheid met veel potentieel.
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1956
|
EPC
476 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
340m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1956
|
EPC
476 kWh/m²
|
1
Vlotte bereikbaarheid
2
Volledig af te werken naar eigen smaak
3
Vernieuwd buitenschrijnwerk
Omschrijving
Deze te renoveren woning is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen stijl en wensen ingericht kan worden. Dankzij de uitstekende ligging vormt dit pand een waardevolle investering of ideale gezinswoning. Kortom, de perfecte start voor uw renovatieverhaal!
INDELING:
- inkomhal
- ruime leefruimte/eetkamer met veel lichtinval voorzien van rolluiken
- keuken
- kelder
- wasplaats/berging
- 2 slaapkamers
- badkamer
- zolder met technische ruimte en mogelijkheid tot een 3e slaapkamer
- tuinberging/garage
- grote zonnige tuin
Waarom dit de perfecte investering is?
- Toplocatie: strategisch gelegen nabij Aalter met een vlotte verbinding naar de E40
- Recente upgrades: vernieuwd buitenschrijnwerk
- Potentieel: mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Buitenruimte: een tuin waar u volledig tot rust kunt komen
- Aanwezigheid van een droge kelder
Ziet u de mogelijkheden van dit renovatieproject en wilt u deze woning zelf ontdekken? Plan dan snel uw bezoek in!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
INDELING:
- inkomhal
- ruime leefruimte/eetkamer met veel lichtinval voorzien van rolluiken
- keuken
- kelder
- wasplaats/berging
- 2 slaapkamers
- badkamer
- zolder met technische ruimte en mogelijkheid tot een 3e slaapkamer
- tuinberging/garage
- grote zonnige tuin
Waarom dit de perfecte investering is?
- Toplocatie: strategisch gelegen nabij Aalter met een vlotte verbinding naar de E40
- Recente upgrades: vernieuwd buitenschrijnwerk
- Potentieel: mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Buitenruimte: een tuin waar u volledig tot rust kunt komen
- Aanwezigheid van een droge kelder
Ziet u de mogelijkheden van dit renovatieproject en wilt u deze woning zelf ontdekken? Plan dan snel uw bezoek in!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1956 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 340m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 476 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13560205) / Perceelscore: A (ID: 0140/00V002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
