Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Te renoveren woning te koop in Lotenhulle (Rozenlaan)

Te renoveren woning te koop in Lotenhulle (Rozenlaan)

Instelprijs: 295.000
Power-sale vanaf 10/04
Nieuw

In een doodlopende straat in Lotenhulle tref je deze te renoveren woning aan op een mooi perceel. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject om naar eigen smaak in te richten.

Grondoppervlakte
672m²
(Bruto) oppervlaktes
256m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1976
EPC
760 kWh/m²
1

Rustige ligging

2

Vlotte verbinding

3

Te renoveren naar eigen smaak

Omschrijving

Op zoek naar een renovatieproject in een rustige, groene omgeving? In de Rozenlaan bevindt zich deze te renoveren woning op een mooi perceel, ideaal voor wie zijn droomwoning volledig naar eigen smaak wil realiseren.

De woning is gelegen in een doodlopende straat met een open en groene omgeving. Hier geniet je van maximale rust en privacy, terwijl je toch vlot toegang hebt tot belangrijke invalswegen. De perfecte balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid.

Binnenin beschikt de woning over een solide basisstructuur en tal van mogelijkheden.
De bovenverdieping kan volledig naar wens worden ingevuld: extra slaapkamers, een bureau, dressing de keuze is aan jou.

Dankzij de combinatie van een gunstige ligging, een mooi perceel en een flexibele indeling vormt dit pand een unieke opportuniteit.
Creëer hier jouw ideale thuis en geef deze woning een tweede leven.

Troeven op een rij:

Rustige ligging in Lotenhulle (Rozenlaan)
Mooi perceel met potentieel
Volledig te renoveren naar eigen smaak
Vlotte verbindingen naar E40, centrum,...

Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan is dit renovatieproject zeker een bezoek waard.

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 06/05/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 6 mei van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1976
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 672m²
Bewoonbare oppervlakte 256m²
Bebouwde oppervlakte 156m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 300
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 760 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 13566888) / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

760 kWh/m²

Je makelaars

Kopie van Anouk Deschrijver 200x200 18022025 t LM Kh Id
Anouk Deschrijver

Vastgoedmakelaar verhuur en beheer

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 603

4ffcc6a94712447da965dbdc2a86cee8
Annemie Louwyck

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 502 970

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.