




In een doodlopende straat in Lotenhulle tref je deze te renoveren woning aan op een mooi perceel. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject om naar eigen smaak in te richten.
|
Grondoppervlakte
672m²
|
(Bruto) oppervlaktes
256m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
760 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
672m²
|
(Bruto) oppervlaktes
256m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
760 kWh/m²
|
Rustige ligging
Vlotte verbinding
Te renoveren naar eigen smaak
Omschrijving
De woning is gelegen in een doodlopende straat met een open en groene omgeving. Hier geniet je van maximale rust en privacy, terwijl je toch vlot toegang hebt tot belangrijke invalswegen. De perfecte balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid.
Binnenin beschikt de woning over een solide basisstructuur en tal van mogelijkheden.
De bovenverdieping kan volledig naar wens worden ingevuld: extra slaapkamers, een bureau, dressing de keuze is aan jou.
Dankzij de combinatie van een gunstige ligging, een mooi perceel en een flexibele indeling vormt dit pand een unieke opportuniteit.
Creëer hier jouw ideale thuis en geef deze woning een tweede leven.
Troeven op een rij:
Rustige ligging in Lotenhulle (Rozenlaan)
Mooi perceel met potentieel
Volledig te renoveren naar eigen smaak
Vlotte verbindingen naar E40, centrum,...
Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan is dit renovatieproject zeker een bezoek waard.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 06/05/2026 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 6 mei van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 672m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 256m² |
| Bebouwde oppervlakte | 156m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 300 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 760 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13566888) / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
9880 Aalter
