Instapklare hoeve op 3941 m² in Poeke bij Aalter! Volledig gerenoveerd met 2 slpks & uitbreidbare zolder. Rust, ruimte & karakter op toplocatie.
|
Grondoppervlakte
3941m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
220 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
3941m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
220 kWh/m²
|
1
Instapklaar met karaktervolle uitstraling
2
Rustige ligging in het idyllische Poeke
3
Riant perceel van 3941m²
Omschrijving
Droom je van rust, ruimte en charme in een landelijke setting? Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd tussen 2018 en 2021, ligt verscholen in het groen op een prachtig perceel van maar liefst 3941 m² en biedt een unieke mix van karakter, comfort en uitbreidingsmogelijkheden.
Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in een gevoel van thuiskomen. De woning straalt warmte en kwaliteit uit, met oog voor detail en respect voor de authentieke stijl. De lichtrijke leefruimtes kijken uit op het weidse landschap en het groen rondom, wat zorgt voor een instant vakantiegevoel.
Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, ideaal voor een koppel of klein gezin. Bovendien is de zolder reeds voorbereid voor verdere inrichting – perfect als extra slaapkamer of thuiskantoor.
Troeven van deze eigendom:
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen (2018–2021)
- Riant perceel van 3941 m² met prachtig uitzicht en maximale privacy
- Rustige ligging in het idyllische Poeke, vlakbij natuur en toch vlot bereikbaar
- Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder
- Instapklaar met karaktervolle uitstraling
Laat je verrassen door de rust en de ruimte die deze woning te bieden heeft – een zeldzame vondst voor wie houdt van landelijk wonen met stijl.
Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in een gevoel van thuiskomen. De woning straalt warmte en kwaliteit uit, met oog voor detail en respect voor de authentieke stijl. De lichtrijke leefruimtes kijken uit op het weidse landschap en het groen rondom, wat zorgt voor een instant vakantiegevoel.
Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, ideaal voor een koppel of klein gezin. Bovendien is de zolder reeds voorbereid voor verdere inrichting – perfect als extra slaapkamer of thuiskantoor.
Troeven van deze eigendom:
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen (2018–2021)
- Riant perceel van 3941 m² met prachtig uitzicht en maximale privacy
- Rustige ligging in het idyllische Poeke, vlakbij natuur en toch vlot bereikbaar
- Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder
- Instapklaar met karaktervolle uitstraling
Laat je verrassen door de rust en de ruimte die deze woning te bieden heeft – een zeldzame vondst voor wie houdt van landelijk wonen met stijl.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Infofiche zonevreemde woningenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 3941m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 145m² |
| Bebouwde oppervlakte | 105m² |
| Kadastraal inkomen | € 130 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 220.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Windmolen Artemeersmolen: omgeving |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 13600084) - A (ID: 13614309) / Perceelscores: B (ID: 0289/00A000) - D (ID: 0286/00D000) - D (ID: 0286/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
